说下供楼主参考，希望有所帮助。参考点是我关注的小区（非学位房，学位房的行情是独走的），可能不同参考点趋势一样但是时间上不完全同步。上一轮17年调控后，最高点在18年上半年，然后进入下行通道，19年下半年冰点，如果不是疫情，20年大概率又要回升了，但是疫情打乱了预期，20年7月出现了最冰点，非常短暂，一般人可能抓不住，然后就是这一轮了。