假如房子贷款没通过，要付中介费吗
643235房产楼市
毛毛小雨毛毛小当然，买家贷款审批过了，过户当天我把中介费也全部付完，实际没有产生风险。苦恼的是3个月了还没放款。
想表达的是假如卖家贷款审批不通过的话，我们买卖双方还是要无条件支付全额中介费，不合理啊！太粗心了！以后签合同一定要仔细看！
2021/05/15
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毛毛小雨毛毛小楼5楼even4774:
虽然我不是中介，平时也反感中介发各种虚假信息。但要客观地说，当完成过户就是完成了交易，中介的职责就完成了。贷款过不过，是买家问题，不是中介问题。做事要讲契约，做人要厚道。
查看原文中介合同意思，不是过户后。是过户前贷款不通过也要支付。
2021/05/15回复
毛毛小雨毛毛小楼9楼even4774:
再多说一句，除非合同明确规定贷款不通过可以不支付中介费。否则就算合同没有规定这句话“买家贷款不通过也要支付中介费”，法律也不会支持你的观点的。
查看原文多谢多谢！明白你的意思，是我粗心，不会仔细看合同，以后有经验就懂了😀
2021/05/16回复
毛毛小雨毛毛小楼10楼心若芷萱瑾瑜:
合同要写实收，中介费由买家支付
查看原文想起来了，因为中介要保证收到2个点以上的佣金，只能买家卖家都收！即使房价降一些，买家一般也不愿意付2个点
2021/05/26回复
