假如房子贷款没通过，要付中介费吗
642735房产楼市
毛毛小雨毛毛小当然，买家贷款审批过了，过户当天我把中介费也全部付完，实际没有产生风险。苦恼的是3个月了还没放款。
想表达的是假如卖家贷款审批不通过的话，我们买卖双方还是要无条件支付全额中介费，不合理啊！太粗心了！以后签合同一定要仔细看！
2021/05/15
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hmh925
毛毛小雨毛毛小楼5楼even4774:
再多说一句，除非合同明确规定贷款不通过可以不支付中介费。否则就算合同没有规定这句话“买家贷款不通过也要支付中介费”，法律也不会支持你的观点的。
查看原文多谢多谢！明白你的意思，是我粗心，不会仔细看合同，以后有经验就懂了😀
2021/05/16回复
liliy1986
346144996
一起卖白菜
得不到的是最好9楼我觉的与中介大小没有必然的关系吧！中介就像个人一样，有诚信的也有不诚信的！有些人虽然穷、文化程度也低但却信誉很好！而另有一些人虽然家财万贯、甚至是大官却十分无良无德！😂😂我不是故意抬杠，只是最近受到某些大公司的欺骗，来插一句而已，我们买卖双方都应提高警惕，细看合同条款，以免被误导、欺骗等！
2021/05/17回复
心若芷萱瑾瑜毛毛小雨毛毛小楼11楼心若芷萱瑾瑜:
合同要写实收，中介费由买家支付
查看原文想起来了，因为中介要保证收到2个点以上的佣金，只能买家卖家都收！即使房价降一些，买家一般也不愿意付2个点
2021/05/26回复
伊乐妈毛毛小雨毛毛小楼14楼伊乐妈:
去年10月卖出12月过户，5月放款都说是排队估计可以，我老公火了让买家加钱这个月放下来，否则就过户过来，然后一个多星期后终于收到了
查看原文合同没约定，发火没有用😂😂只能自认倒霉。问了我现在买房的中介，他们经手的放款都没这么慢
2021/05/27回复
毛毛小雨毛毛小楼15楼伊乐妈:
去年10月卖出12月过户，5月放款都说是排队估计可以，我老公火了让买家加钱这个月放下来，否则就过户过来，然后一个多星期后终于收到了
查看原文可能正好排队你们放款了😄😄
2021/05/27回复
benben72
istar17楼benben72:
理论上合同签了就算促成交易了，除非你合同规定过户后才付
查看原文实际上只完成了合同的一部分，佣金全收也不合适吧？再者这种模式显然有很多弊端，各种坑蒙拐骗、威逼利诱，签完合同给完钱人家就是爷。就是买个保险也有犹豫期是不？买个房出了点事中介都撇的一干二净。
2021/05/30回复
Kikohuang118楼我是4中签的合约，连同意贷款书都没下，揪心啊
2021/05/30回复
