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求学各位宝妈,各个区位学区房到底怎么选

915636房产楼市

先说一下情况,娃三岁,自己住在白云这个学区洼地,但是住的挺舒服,不想搬,所以准备老三区买一个250W左右的小面积两房挂学位,顺便出租。
考虑点:
【越秀区】中星小学,黄花小学
优势:市区方便,学位相对还行,250W看了下还能买到小两房比如工大宿舍之类,
劣势:太破了,小学上完9年后难找人接盘,只能搏拆迁,但是没有实地看,不知道会不会太破了根本租不出去,整个计划都扑街
求学点:黄花小学值得这么折腾么?

【海珠区】江南二小,宝玉直
优势:没啥优势,江南二小可以部分直升江南外国语,宝玉直也要海珠摇号。

想问下初中整个海珠和越秀的差异到底多大,网上看见的分数高的基本都是民办的,所以想请各位妈妈过来人看看哪种对小朋友更有益,我的想法是小学还是先上好一点的公办,初中10年后了....
 
2021/06/18
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bbcmw2020:
我们小孩今年荔湾小升初,体会就是现在好初中到处都有,白云区的白云广雅都要超过荔湾广雅了,还有花都广雅,白云省实,白云六中,金广附。。好多老三区的都想去这些学校读。所谓的名小学是提高不了小孩成绩的。所以楼主别折腾了,上班近小学近就是最好的。学位房走下神坛
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民办小升初现在也是全市摇号的对不?
2021/06/18回复
250中星有货吗?中星实力来讲可以媲美越秀一梯队,价格却还是二梯队的价格,给我我会选择中星。
2021/06/19回复
越秀无论小升初初升高优势都完胜海珠。
2021/06/19回复
kevin88:
买天河吧,直升,一次性解决小学初中
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天河我这个钱,没有立足之地啊,有推荐的吗
2021/06/19回复
bbcmw2020:
我们小孩今年荔湾小升初,体会就是现在好初中到处都有,白云区的白云广雅都要超过荔湾广雅了,还有花都广雅,白云省实,白云六中,金广附。。好多老三区的都想去这些学校读。所谓的名小学是提高不了小孩成绩的。所以楼主别折腾了,上班近小学近就是最好的。学位房走下神坛
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我还想去荔湾买个老破大呢
2021/06/19回复
断了翅膀蝴蝶:
越秀无论小升初初升高优势都完胜海珠。
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越秀无论小升初初升高都有优势,尤其是中考指标到校新政。
2021/06/19回复
BJSQBJSQ8楼
cecile1002:
先说一下情况,娃三岁,自己住在白云这个学区洼地,但是住的挺舒服,不想搬,所以准备老三区买一个250W左右的小面积两房挂学位,顺便出租。考虑点:【越秀区】中星小学,黄花小学优势:市区方便,学位相对还行,250W看了下还能买到小两房比如工大宿舍之类,劣势:太破了,小学上完9年后难找人接盘,只能搏拆迁,但是没有实地看,不知道会不会太破了根本租不出去,整个计划都扑街【海珠区】江南二小,宝玉直优势:没啥优势,江南二小可以部分直升江南外国语,宝玉直也要海珠摇号。想问下初中整个海珠和越秀的差异到底多大,网上看见的分数高的基本都是民办的,所以想请各位妈妈过来人看看哪种对小朋友更有益,我的想法是小学还是先上好一点的公办,初中10年后了.... 
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小北小学。我见过几个白云区的换房到那一带,是因为白云去那里交通方便还是其它原因不是很清楚。那一带的学位房也不便宜,但比东山便宜。
2021/06/19回复
BJSQ:
小北小学。我见过几个白云区的换房到那一带,是因为白云去那里交通方便还是其它原因不是很清楚。那一带的学位房也不便宜,但比东山便宜。
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嗯,小北也很棒的,只能慢慢看了,小北那边也要9w左右,而且二手房源很少。
2021/06/19回复
cecile1002:
恒福苑这种又破又吵的,还是有250万的,就怕不好租
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那这个预算确实是没有什么好选择的,中星你可以去深入了解,确实评价都不错。
2021/06/20回复
kevin88:
买天河吧,直升,一次性解决小学初中
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那是你觉得而已。
2021/06/20回复
断了翅膀蝴蝶:
那这个预算确实是没有什么好选择的,中星你可以去深入了解,确实评价都不错。
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话说广雅呢?很少听轮大家谈论
2021/06/23回复
水荫路小学怎么样?
2021/06/23回复
傑佬.傑佬.14楼
麻友们考虑白云区汇侨新城的房子吗,我是汇侨业主,在北区有一套三房两厅的116方电梯房出售(证过五年免中介费)。有兴趣可联系我
2021/06/28回复
NMO1NMO115楼
cecile1002:
天河我这个钱,没有立足之地啊,有推荐的吗
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这个预算在天河北搞个单间还是可以的,挂户口和上学。可以收租金3000元
2021/06/29回复
NMO1:
这个预算在天河北搞个单间还是可以的,挂户口和上学。可以收租金3000元
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怕再次出手困难,毕竟学位房没那么稳定,所以想撸一个正规的房子
2021/06/29回复
清洁大妈:
水荫路小学怎么样?
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听说还不错,跟黄花小学差不多,但是也有很旧的问题~

我开始研究海珠了
2021/06/29回复
我在越秀区住很久了,出租不成问题,淘金这边一室一厅的差不多能租3500左右吧
2021/06/29回复
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