就算房价暴跌50％，我也不担心！
1591762房产楼市
口袋猫咪至于房价继续升，升就升呗，看着数字涨也是心情挺治愈的。
故：升or跌，都HAPPY！😎
2021/08/03
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gao14ying13喵了个咪李喵喵:
猫姐好像对用杠杆有点……误解或者偏见？全款购入固然是安全稳妥，目前一般工薪阶层比较难全款，资金有限，想上车难免要贷款。除了家里有矿的，或者收入很高足以几年存够钱，能全款购入的都是以前房价很低的时候吃了时代红利的人。很多以前全款买得起房的人现在不一定能全款，当然，降维打击买更老更破更小的咯。还有，贷款不会一辈子背着，合理的贷款不会有很大压力。以我个人为例，我们夫妻收入一般，家里也没什么帮忙，我们利用杠杆已经在毕业十年完成几次购买和升级，现在背着两套房贷，也没压力，因为靠收租就能覆盖。断租也不担心，我们备有足够的现金流，大不了卖了房子就轻轻松松了。全款是牛，贷款也是一种无奈或者提早上车积累资产的手段。
查看原文没错，杠杆就是对一些差一点的刚需又能够有现金流支撑和未来收入又持续增长的购房者有好处，没了这个，很多刚需很难上车，或者错过车。
2021/08/04回复
喵了个咪李喵喵板凳口袋猫咪:
供得起，那是你手里有足够的赌本，但对大部人来说，今天赚到不代表明天也赚到。
查看原文我们没以赌的心态操作，不算是赌本。只是想说，适当的贷款没你说的压力大，也不一定会背一辈子。我身边凭着时代低价红利全款买的人不少，我父母就是，但以他们的能力，如果现在再全款买所居住的房子是不可能的。贷款全款各有所好，互相理解吧。假设腰斩50，70%，不过是想暗示全款最安全。但广州房如果腰斩到这个地步，大家日子也不好过，覆巢之下复有完卵。
2021/08/04回复
狗尾巴草还是花
luosd
跌50%估计一半人要失业
神奇海螺丶
翎羽城楼
Rrxihuan8楼早就说过，涨价对大部分持有两套或以下房产的普通家庭意义不大。除非很有眼光，卖掉现在的，能置换更有潜力的。很多人庆幸房价上涨只是因为对比周边无房或者比自己高价购房而的出来的满足感而已。
2021/08/04回复
chengranqiao楼主这种说的纯废话，有钱谁care这点东西。
2021/08/04回复
用户名太长辣10楼gao14ying13:
没错，杠杆就是对一些差一点的刚需又能够有现金流支撑和未来收入又持续增长的购房者有好处，没了这个，很多刚需很难上车，或者错过车。
查看原文也许没杠杆反而房价会低不少
2021/08/04回复
May800811楼对于全款观点不赞同，我朋友夫妻坚持等凑够全款才买房，十看前就看房，然后十年过去了还没买，因为还是凑不齐，十年前就有30多万存款了，到今天还租房子住，年轻的时候，收入稳定，为什么一定要全款呢，杠杆可以更轻松上车，当然年龄超过45岁的不想贷款也能理解，时间不多，收入固化，危机感重
2021/08/04回复
妮妮老爹
行妈咪
yycty318
|lingling_9259我觉得这个理论很搞笑，典型不懂金融的暴发户，你不看看这几年珠江新城的房子翻了多少倍，当年要是敢做杠杆都全部还清上亿身家啦
2021/08/05回复
kitty04
柊镜镜
