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深圳已经很冷了,广州楼市还挺稳,感觉一点也不虚。有了解的分析下,前海11W的新房值得入手吗

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深圳现在房价纷纷奔着指导价去了,去年大涨30%-60%的西部地区今年半年不到跌了15-20%了,且成交速度也放缓了。因为二手房真的太冷了,此前做了N多准备要买的前海盘就在眼前都很犹豫了。这个月底,招商领玺要上市,预计价格毛坯10.5-10.8W的样子。大家觉得这个价可以入手嘛。前海的规划多少都知道点,但现在感觉是,遍地是规划,我特么听横沥岛的规划都觉得,这特么买啥11W的前海,三分之一价格的南沙都不输它呀.....
2021/08/23
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darkclamp:
跌了50?
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17到15,哪里有50,跌了百分之15-20
2021/08/24回复
深圳闭眼买   
2021/08/24回复
sasha1989:
17到15,哪里有50,跌了百分之15-20
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不是说11可买吗
2021/08/24回复
深圳广州长期看 都是肯定会涨,闭着眼睛买就是了
2021/08/24回复
darkclamp:
不是说11可买吗
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新房,先要排积分,按三比一比例入围,前海的盘积分大概要在人群中前百分之10-20才有戏,入围以后摇号,三分一中签。所以这个不能完全等同二手价,二手17W的时候,新房也是10.7
2021/08/24回复
广州调控比较温和
2021/08/24回复
sasha1989:
新房,先要排积分,按三比一比例入围,前海的盘积分大概要在人群中前百分之10-20才有戏,入围以后摇号,三分一中签。所以这个不能完全等同二手价,二手17W的时候,新房也是10.7
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哦哦,明白
2021/08/24回复
tiniwen:
广州调控比较温和
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相比深圳,非常温和,深圳这轮泡沫一挤,广州房价比深圳虚。前海新房11W,拿来比下广州....
2021/08/24回复
sgccsgcc10楼
tiniwen:
广州调控比较温和
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温和才说明政府不敢碰啊,
你想想,
你拿瓷器是不是轻手轻脚的,
端锅的时候是不是就大大咧咧了?
2021/08/24回复
是因为深圳班子整个被换了吧。。。。
2021/08/24回复
kitty04kitty0412楼
个人觉得可以买,深圳新房这个价格可以的
2021/08/24回复
南沙横沥未来可以的
2021/08/24回复
首先要有深圳购房资格,深户满3年➕社保3年,非深户或深户不满3年需要五年社保。积分计算是:10年在深圳没有房产交易记录且深圳无房40分/5年30分/2年20分/2年内有交易记录10分/有房0分,夫妻两人深圳户口一人5分,未成年子女5分,社保每个月0.1分,上限24分每人。前海的盘大概60➕可以入围。
2021/08/24回复
才刚开始跌, 就要抄底了😂。
2021/08/24回复
凌波微步18:
才刚开始跌, 就要抄底了😂。
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你没留意看,这不是超低,而是有倒挂的新盘
2021/08/24回复
sasha1989:
你没留意看,这不是超低,而是有倒挂的新盘
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整体在跌,覆巢之下没有完卵。
2021/08/24回复
sasha1989:
你没留意看,这不是超低,而是有倒挂的新盘
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自住没有问题,新的一期再开个8,9万,顶多跑去拉拉横幅而已。投资就算了,这个大环境下 只有赔的份。
2021/08/24回复
一字一句话:
深圳是民营资本高科技的大本营,率先遭受这一轮的爆击。至于广州,当火车头开始拐弯时,坐在车厢的你还感觉是在继续直行。
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春江水暖鸭先知
2021/08/24回复
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