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深圳已经很冷了,广州楼市还挺稳,感觉一点也不虚。有了解的分析下,前海11W的新房值得入手吗

2246169房产楼市

深圳现在房价纷纷奔着指导价去了,去年大涨30%-60%的西部地区今年半年不到跌了15-20%了,且成交速度也放缓了。因为二手房真的太冷了,此前做了N多准备要买的前海盘就在眼前都很犹豫了。这个月底,招商领玺要上市,预计价格毛坯10.5-10.8W的样子。大家觉得这个价可以入手嘛。前海的规划多少都知道点,但现在感觉是,遍地是规划,我特么听横沥岛的规划都觉得,这特么买啥11W的前海,三分之一价格的南沙都不输它呀.....
2021/08/23
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wljtzhsxwljtzhsx沙发
tiniwen:
对,广州有些区域,比如珠江新城、天河北、天河公园、金融城涨得不比深圳少,结果现在也不咋降价,就都是泡沫。深圳在降价,还有一手房倒挂幅度很大,确实很值得买。
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天河公园那边为啥涨那么多,还不降呢?那边的房子比较老了,质量、物业、管理也一般。珠江新城、金融城涨还能理解,有核心产业和配套。
2021/08/27回复
wljtzhsx:
天河公园那边为啥涨那么多,还不降呢?那边的房子比较老了,质量、物业、管理也一般。珠江新城、金融城涨还能理解,有核心产业和配套。
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住天河公园,也不知道为啥升,还有就系租金不升反而有点降低,旁边棠下城中村租任都少了一点😂,市场真的想不明白
2021/08/27回复
sisilesisile4楼
当你因为一个盘价格贵的时候在犹豫要不要买,就应该毫不犹豫下手去买。说的是深圳。当你因为一个盘便宜在犹 ...
犀利
2021/08/28回复
sisilesisile5楼
深圳现在房价纷纷奔着指导价去了,去年大涨30%-60%的西部地区今年半年不到跌了15-20%了,且成交速度也放缓 ...
都是大户型哦
2021/08/28回复
sisilesisile6楼
要不了,我63,应该够了
我65分
2021/08/28回复
sisilesisile7楼
广州这轮涨的一点不比深圳少,但是调控真的很温和,深圳也是指导价出来才开始降,四个月大概跌了百分10了 ...
同感:遥远的东圃新盘就敢开10w,工业大道也8w,太离谱了
2021/08/28回复
闲逛游民:
住天河公园,也不知道为啥升,还有就系租金不升反而有点降低,旁边棠下城中村租任都少了一点😂,市场真的想不明白
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天河公园1000万的房子,月租5000,是什么梗
2021/08/29回复
妈妈网_dcb0uj:
天河公园1000万的房子,月租5000,是什么梗
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不是梗来的,是真的…………天河租金是真的很低……
2021/08/29回复
闲逛游民:
不是梗来的,是真的…………天河租金是真的很低……
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1000万的房子最起码也有10000租金吧
2021/08/29回复
darkclamp:
1000万的房子最起码也有10000租金吧
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不开玩笑,1300万的挂牌租6000…………我可以举例,天河公园珠江.x园,自己查
2021/08/29回复
新房能摇上号果断入手啊,我都想,可惜积分是绝对不够的
2021/08/29回复
sisilesisile13楼
领玺估计5-6年,23年交房,24年出证,限售3年。大部分前海盘都是5-6年。目前深圳新房限价,预计2年内限价 ...
限售是从出证开始算的吗?
2021/08/29回复
sisilesisile14楼
对,前海是肯定要买的,为了买前海积分高一些,我们两夫妻都把户口转深圳去了。但是如果能晚一到三年买到 ...
户口迁去还能迁回来吗?
2021/08/29回复
请教下大家,品秀星越4万买,合适吗
2021/09/04回复
请教下大家,黄埔香雪地铁盘品秀星越4万买,合适吗
2021/09/04回复
妈妈网_bwc86:
请教下大家,黄埔香雪地铁盘品秀星越4万买,合适吗
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那个盘不是要5万吗
2021/09/04回复
妈妈网_bwc86:
请教下大家,黄埔香雪地铁盘品秀星越4万买,合适吗
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那个盘问过要5万,去年我邻居3.7万买入
2021/09/12回复
深圳前海新房10万不是应该闭眼买吗?你看这论坛有人敢说峻林10万吗?
深圳甩开广州一条街已经是明牌了,广州现在就是瘦死的骆驼比马大,就是股票里的中国平安,深圳就是锂电池,贵的只会更贵,便宜的抄底你自己体会价值投资
2021/09/12回复
sisilesisile20楼
深圳现在房价纷纷奔着指导价去了,去年大涨30%-60%的西部地区今年半年不到跌了15-20%了,且成交速度也放缓 ...
楼主摇到号了吗?
2021/10/05回复
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