小猪快跑1668
，那边看中的房子又正火热开盘，怕迟了卖完了，正好是自己能到的天花板，过完今年可能又不能贷款30年了，这边又想改善一下住房，难啊难！这种心情，一言难尽啊
2053553房产楼市
，那边看中的房子又正火热开盘，怕迟了卖完了，正好是自己能到的天花板，过完今年可能又不能贷款30年了，这边又想改善一下住房，难啊难！2021/08/29
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我爱天天123456这种心情我去年也是一样的，我的房子是花都的，卖了一年直到今年3月，比市场价低了10万才卖出去😭😭，等放款等到8月，真是心都凉了
2021/08/30回复
Rrxihuan板凳确实，老一点的二手，不是核心中的核心，再过十来年，都很难贷款了，以后怎么找接盘侠，所以现在能买一手尽量买一手。毕竟，今年很多业主坐地起价。没有必要给他们当接盘侠。
2021/08/30回复
渣渣妈4楼对比过二手和一手后，果断选择一手，新建成的楼盘哪哪都是新的，卫生条件好，起码刚开始几年没有蟑螂，学校也有，地铁也有，配套的菜市场也有，就是地铁坐多几个站而已，精装修不操心铲了重新装修，少操好多心，关键价钱还差不多。
2021/08/30回复
我爱天天123456:
这种心情我去年也是一样的，我的房子是花都的，卖了一年直到今年3月，比市场价低了10万才卖出去😭😭，等放款等到8月，真是心都凉了
查看原文我们这种资金不充裕的太难了
2021/08/30回复
小小小小小0306小猪快跑1668:
谢谢，第一次听说有这样的，长见识了，那知道男女朋友想一起用公积金贷款买房子吗？还没拿结婚证的那种
查看原文这个要问专业人士了。我是因为年龄才贷28年。就是年龄+贷款年限 ，不能超过70。
2021/08/30回复
小小小小小0306:
这个要问专业人士了。我是因为年龄才贷28年。就是年龄+贷款年限 ，不能超过70。
查看原文那除了年龄外，好像贷款年长和楼龄有关，超过多少年的房子才不能贷款30年了？
2021/08/30回复
渣渣妈:
对比过二手和一手后，果断选择一手，新建成的楼盘哪哪都是新的，卫生条件好，起码刚开始几年没有蟑螂，学校也有，地铁也有，配套的菜市场也有，就是地铁坐多几个站而已，精装修不操心铲了重新装修，少操好多心，关键价钱还差不多。
查看原文值钱的不是房子是地段，开发商配的装修都是很一般的。
2021/08/30回复
妈妈网_2xgp2x10楼小猪快跑1668:
那除了年龄外，好像贷款年长和楼龄有关，超过多少年的房子才不能贷款30年了？
查看原文为什么一定要贷30年呢，这样把杠杆加到最大不太好吧。房贷最好还是5到10年还清，贷个20年提前还款呗。
2021/08/30回复
小猪快跑1668楼11楼妈妈网_2xgp2x:
为什么一定要贷30年呢，这样把杠杆加到最大不太好吧。房贷最好还是5到10年还清，贷个20年提前还款呗。
查看原文贷这么短时间，月供得多大
2021/08/30回复
lickco
海风2013楼小猪快跑1668 发表于 2021-8-30 10:43
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谢谢，第一次听说有这样的，长见识了，那知道男女朋友想一起用公积金贷款买房 ...
可以，我跟我老婆就是没结婚前双方用公积金贷款买的房，不会查结婚证什么的，理论来说可以找任何一个陌生人一起买房
2021/08/30回复
eyujia14楼海风20:
可以，我跟我老婆就是没结婚前双方用公积金贷款买的房，不会查结婚证什么的，理论来说可以找任何一个陌生人一起买房
查看原文两个一起贷是不是你跟另一方都要满足连续购买了一年公积金？还是其中一个人符合条件就可？
2021/08/30回复
妈妈网_2xgp2x15楼小猪快跑1668:
贷这么短时间，月供得多大
查看原文看还款能力啊，不是每家都是按照流水50%当月供乘以30年算预算来买房的，大多数人都只贷款150万左右，6年左右还清很正常。你看那些改善的，有几个拿着房款4成首付买的房，都是下套房比上套贵200万以内，加上积蓄贷个100多万，多数还是组合贷，用掉公积金100万的额度。
2021/08/30回复
老王5678
妈妈网_73ha9
