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广州二手住房交易参考价格终于来了,96个小区

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各有关单位:为更好落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署,规范二手住房市场交易秩序,推动二手住房市场运行更加健康平稳,现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下: 一、成交活跃的热点区域,以住宅小区为单位,由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上,综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素,形成二手住房交易参考价格,视市场运行情况在我局官方网站、微信公众号等适时发布。 二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。 本通知自发布之日起施行。 广州市住房和城乡建设局2021年8月31日
2021/08/31
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凌波微步18:
炒房客不少的,套在手里天天亏利息。
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肯定不会按这个价钱卖的最多横盘
2021/08/31回复
嗯哼嗯哈:
谁会卖😀😀😀😀😀
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我也不能理解那些高端楼盘为什么要卖,改善还能怎么改,明明都是炒房客。
2021/08/31回复
今年的住房不炒跟往年完全不一样,看样子是来真的了,教育,住房,游戏。。
2021/08/31回复
嗯哼嗯哈:
肯定不会按这个价钱卖的最多横盘
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你可以不按这个价,但至少炒房客不能联合涨价了。
2021/08/31回复
妈妈网_2xgp2x:
你可以不按这个价,但至少炒房客不能联合涨价了。
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你可以联合涨价,但是你不能在银行贷更多的钱出来,抵押物就值这么多钱,最大的水源不放水出来,你可以玩多久😄,而且有部分房源是左右手互相交易推动楼市的,可以从银行里套钱出来
2021/08/31回复
妈妈网_2xgp2x:
你可以不按这个价,但至少炒房客不能联合涨价了。
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说的是之前推动楼市的时候,不是现在
2021/08/31回复
一字一句话:
现在肯定不会,再过一年你看看
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抓到一枚大神
2021/08/31回复
看看深圳yyds的楼市,都被这个政策摁下来了,国家背后有高人。
2021/08/31回复
不大明白,他参考他的,我挂我的,不是限价的意思吧?
2021/08/31回复
我深圳房子限价九万,虽然我不卖,但是政府可以将周边的一手房价格压下来呀,比如冼村改造参考周边二手房指导价,卖十一万,周边十四万的二手房谁还会去买呢?
2021/08/31回复
wukleewuklee12楼
你可以选择不卖  过几年房产税出来了房子多的人  看看你卖不卖
2021/08/31回复
太好了,终于来了!!!
2021/08/31回复
梅有梅啦:
不大明白,他参考他的,我挂我的,不是限价的意思吧?
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不限价,但是银行只按指导价贷款,相当于买家要多出首付。
2021/08/31回复
wukleewuklee15楼
还有人不明白  银行贷款就是按照这个评估价来的  除非不需要贷款 深圳已经成交量到冰点了
2021/08/31回复
梅有梅啦:
不大明白,他参考他的,我挂我的,不是限价的意思吧?
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向银行贷款时银行会根据参考价来评估你的房值多少钱,再放贷
2021/08/31回复
梅有梅啦:
不大明白,他参考他的,我挂我的,不是限价的意思吧?
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随你们卖多少,银行贷款就认这价,多的自己掏呗。
2021/08/31回复
不知道会不会进一步学深圳,超过指导价的房子禁止展示,不给挂上网
2021/08/31回复
全部五折,超过指导价不能网签贷款,看来跟深圳看齐动真章了。其实也只是回到疫情前而已……炒糊了吧!
2021/08/31回复
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