向明月心
这一波的下跌幅度会有多深多久？(理性探讨)
1702476房产楼市
2021/09/05
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|elanne沙发凌波微步18:
我觉得现在政策的目标是要鼓励生育，这才是这步大棋里面最重要的，鼓励生育就要降低生活成本，降低生活成本要压低住房医疗教育的压力，这一点不会看不清了吧？不要老拿什么金融风险税收缩水之类的来说事，相信国家政策有更大的目标。
查看原文我想不明白的是，如果房价不跌，政府会用什么方法降低住房问题？大量建公租房吗？如果只是控制房价不升，其实也没解决降低住房问题吧。
2021/09/05回复
la_Reina_Isabel
kitcheng
我志在四方
闲得蛋疼8楼|elanne:
我想不明白的是，如果房价不跌，政府会用什么方法降低住房问题？大量建公租房吗？如果只是控制房价不升，其实也没解决降低住房问题吧。
查看原文我想不明白的是如果一二手都大幅下跌，必然会缩量。 少了二手交易的税费，拿什么填这个窟窿！ 少了一手的成交量，大概率的土拍会大跌甚至流拍，gwy拿什么开销？ 尚且还不说密切相关的几十个行业！ 再加大印刷机来放水吗……
2021/09/08回复
|elanne9楼闲得蛋疼:
我想不明白的是如果一二手都大幅下跌，必然会缩量。 少了二手交易的税费，拿什么填这个窟窿！ 少了一手的成交量，大概率的土拍会大跌甚至流拍，gwy拿什么开销？ 尚且还不说密切相关的几十个行业！ 再加大印刷机来放水吗……
查看原文现在不是先要出生率吗？如果想穷人生三胎，不解决住房和小孩读书问题，三胎应该也少人生吧。又想稳住房价，又要出生率，应该没两全其美的办法吧。
2021/09/08回复
Rhhng10楼闲得蛋疼:
我想不明白的是如果一二手都大幅下跌，必然会缩量。 少了二手交易的税费，拿什么填这个窟窿！ 少了一手的成交量，大概率的土拍会大跌甚至流拍，gwy拿什么开销？ 尚且还不说密切相关的几十个行业！ 再加大印刷机来放水吗……
查看原文二手交易税费很多吗…… 从来大头都是拍地的
2021/09/08回复
香香的猪猪201911楼闲得蛋疼:
我想不明白的是如果一二手都大幅下跌，必然会缩量。 少了二手交易的税费，拿什么填这个窟窿！ 少了一手的成交量，大概率的土拍会大跌甚至流拍，gwy拿什么开销？ 尚且还不说密切相关的几十个行业！ 再加大印刷机来放水吗……
查看原文所以你会听到“加快推进房地产税。。。”那样的消息
2021/09/08回复
妈妈网_2xgp2x12楼香香的猪猪2019:
所以你会听到“加快推进房地产税。。。”那样的消息
查看原文房产税一直都有，出租房屋需要交6个点的税。
2021/09/08回复
guyon
luosd闲得蛋疼16楼|elanne:
现在不是先要出生率吗？如果想穷人生三胎，不解决住房和小孩读书问题，三胎应该也少人生吧。又想稳住房价，又要出生率，应该没两全其美的办法吧。
查看原文贵只是大城市贵。 小城市几千块钱真的贵吗？ 哎哟。
2021/09/08回复
妈妈网_2xgp2x17楼guyon:
出租屋是经营所得税
查看原文发票上打的就是房产税，我都交了5年了。个人房子又不是公司，哪有经营一说。
2021/09/08回复
妈妈网_2xgp2x18楼闲得蛋疼:
买过三套房。交税一百多万。 不算少吧
查看原文我家买了3套，连业主的税加中介费总共也没超过20万。
2021/09/08回复
社畜1号19楼多城“限跌令”落地
今年以来，全国多座城市都出台了各项政策来调控楼市，无论是新房还是二手房，甚至是在土拍中，都出台了更加严格的政策。
而就从上个月开始，全国就有多座城市发布“限跌令”：
昆明提出房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签；
沈阳尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的；
岳阳规定新房销售的实际成交价不得低于备案价格85%；
唐山也低调的约谈10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。
据不完全统计，目前已经有超过6个城市发布或者约谈了针对开发商降价的政策与会议。
8月31日，江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，这个政策的目的就是，就是稳房价，不能降价。
你品，你细品···
今年以来，全国多座城市都出台了各项政策来调控楼市，无论是新房还是二手房，甚至是在土拍中，都出台了更加严格的政策。
而就从上个月开始，全国就有多座城市发布“限跌令”：
昆明提出房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签；
沈阳尽量避免以价格优势吸引购房者达到销售目的；
岳阳规定新房销售的实际成交价不得低于备案价格85%；
唐山也低调的约谈10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。
据不完全统计，目前已经有超过6个城市发布或者约谈了针对开发商降价的政策与会议。
8月31日，江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，这个政策的目的就是，就是稳房价，不能降价。
你品，你细品···
2021/09/08回复
