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指导价一出,房价的天平彻底倾斜了

1088445房产楼市

选择了天河北某楼盘观察挂盘价,发现有几套房子陆续调低了20-60万的价格,有些挂盘价已经回到2、3月份了。
天河北以前是很坚挺的板块,这次学位预警叠加调控,倒先跌为敬了。
2021/09/09
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确实,我同事昨天买下的金田花园80平南向的580万,之前放盘660,最高的时候同一户型去到了740.
我之前关注的龙口小区60平2房北向,之前放盘440,半个月前我同事还价400万一次性,业主不卖,最近降到了387.
我本人就住龙口西伊顿,很多朋友想过来买学位我都陪同,所以对近期的价格有比较深刻的体会
2021/09/10回复
darkclampdarkclamp板凳
淡淡茶香jojo:
确实,我同事昨天买下的金田花园80平南向的580万,之前放盘660,最高的时候同一户型去到了740.我之前关注的龙口小区60平2房北向,之前放盘440,半个月前我同事还价400万一次性,业主不卖,最近降到了387.我本人就住龙口西伊顿,很多朋友想过来买学位我都陪同,所以对近期的价格有比较深刻的体会
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差别这么大吗,大家都说没跌啊
2021/09/10回复
淡淡茶香jojo:
确实,我同事昨天买下的金田花园80平南向的580万,之前放盘660,最高的时候同一户型去到了740.我之前关注的龙口小区60平2房北向,之前放盘440,半个月前我同事还价400万一次性,业主不卖,最近降到了387.我本人就住龙口西伊顿,很多朋友想过来买学位我都陪同,所以对近期的价格有比较深刻的体会
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这个确实,最近龙口西不少放盘价跟实际成交价区别很大。
2021/09/10回复
zwl87zwl875楼
baiyunshan:
有人说说天河公园西门吗?坚不坚挺
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西门肯定坚挺呀
2021/09/10回复
说没跌的不知道啥心态~这个跌的意思是比之前业主挂牌价的价格低,也比今年4/5月后的成交价格低,而不是说比20年年初的价格低;
如果非要说比20年年初的价格还低才叫跌,那的确没到那步,至于会不会跌回20年初的价格,天知道,大家期待一下。
2021/09/10回复
zwl87:
西门肯定坚挺呀
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西门也涨不少,现在应该也会回调
2021/09/10回复
2021/09/10回复
zwl87zwl879楼
happycoco1986:
为什么呢?
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3地铁交汇
天河公园就在旁边
天府路学位
靠近天河区政府

这几条,就是理由!
 
2021/09/10回复
k_worldk_world10楼
现在的问题是就算人家跌,也未必买得起啦,现在二手房很难贷款,加个指导价,首期要求很高。指望跌很多? 大家看看就好。还是多搬砖吧
2021/09/10回复
zwl87:
3地铁交汇天河公园就在旁边天府路学位靠近天河区政府这几条,就是理由! 
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哈哈哈哈哈
2021/09/10回复
上首页了,谢谢小编
2021/09/10回复
lei_6688:
说没跌的不知道啥心态~这个跌的意思是比之前业主挂牌价的价格低,也比今年4/5月后的成交价格低,而不是说比20年年初的价格低;如果非要说比20年年初的价格还低才叫跌,那的确没到那步,至于会不会跌回20年初的价格,天知道,大家期待一下。
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去年初的价格应该是回不去了,进五步退两步还是有可能的
2021/09/10回复
jw8292:
金田80平580,昨天买下?价格似乎没有太大的变化,关心的还是市场上有木有8万多的峻林。 
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哈哈,8万多的峻林,真实这个价格,估计抢爆头😄
2021/09/10回复
wmfcadwmfcad15楼
lei_6688:
与其说能买到手再说,不如说能卖出去再说吧!现在天河北的盘不降价卖不出去,降价了也不一定能卖出去,这就是现状。协和二期南向109方楼王,7月挂1450-1500,现在挂1300,1300能卖出去业主都会笑傻吧。。。金海花园最高峰的时候,南向74方两房738万成交,现在同样南向74,挂680都没啥人看。。。 
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18年1月份看过金海花园面对天河北的60多方才430万,涨这么狠
2021/09/10回复
童善童善16楼
|hellodonkey_52:
选择了天河北某楼盘观察挂盘价,发现有几套房子陆续调低了20-60万的价格,有些挂盘价已经回到2、3月份了。天河北以前是很坚挺的板块,这次学位预警叠加调控,倒先跌为敬了。
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可否入手
2021/09/10回复
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