指导价一出，房价的天平彻底倾斜了
1092545房产楼市
|hellodonkey_52天河北以前是很坚挺的板块，这次学位预警叠加调控，倒先跌为敬了。
2021/09/09
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|hellodonkey_52楼lei_6688:
说没跌的不知道啥心态～这个跌的意思是比之前业主挂牌价的价格低，也比今年4/5月后的成交价格低，而不是说比20年年初的价格低；如果非要说比20年年初的价格还低才叫跌，那的确没到那步，至于会不会跌回20年初的价格，天知道，大家期待一下。
查看原文去年初的价格应该是回不去了，进五步退两步还是有可能的
2021/09/10回复
奇迹新世界
wmfcad4楼lei_6688:
与其说能买到手再说，不如说能卖出去再说吧！现在天河北的盘不降价卖不出去，降价了也不一定能卖出去，这就是现状。协和二期南向109方楼王，7月挂1450-1500，现在挂1300，1300能卖出去业主都会笑傻吧。。。金海花园最高峰的时候，南向74方两房738万成交，现在同样南向74，挂680都没啥人看。。。
查看原文18年1月份看过金海花园面对天河北的60多方才430万，涨这么狠
2021/09/10回复
童善5楼|hellodonkey_52:
选择了天河北某楼盘观察挂盘价，发现有几套房子陆续调低了20-60万的价格，有些挂盘价已经回到2、3月份了。天河北以前是很坚挺的板块，这次学位预警叠加调控，倒先跌为敬了。
查看原文可否入手
2021/09/10回复
Lukitohybhyb真有这么多手上几百上千万现金的买家在等笋货？
2021/09/10回复
妈妈网_sdn7z我一直在看老城区的，本来也没怎么涨，这次也没有跌，但关注的几个楼盘放出来的东向南向房源忽然多了起来，原来放售只有一两套西向跟北向。其实真住得舒服的房子除非置换很少人愿意卖的，这种稀缺房源的真实价值是被市场低估的
2021/09/11回复
妈妈网_dcb0uj现在有那么多不用上班靠炒房养家糊口的吗
2021/09/11回复
darkclamp10楼妈妈网_sdn7z:
我一直在看老城区的，本来也没怎么涨，这次也没有跌，但关注的几个楼盘放出来的东向南向房源忽然多了起来，原来放售只有一两套西向跟北向。其实真住得舒服的房子除非置换很少人愿意卖的，这种稀缺房源的真实价值是被市场低估的
查看原文所以结论是什么
2021/09/11回复
妈妈网_2xgp2x11楼darkclamp:
所以结论是什么
查看原文指导价出来没影响反而利好呗，好户型多了。
2021/09/11回复
sisile13楼确实，我同事昨天买下的金田花园80平南向的580万，之前放盘660，最高的时候同一户型去到了740.
我之前关注 ...
2021/09/11回复
妈妈网_pi1y0
行好事莫前程
