现在买房，究竟在买什么？
1976283房产楼市
妈妈网_dbyc91.租金收益: 现在租金收益率大概0.8%一年，余额宝2.✘%
2.学位:优质的私立学校在逐渐崛起，公立学校却在限制教育内容+时间。而且学位房的控制已经是大势所趋，这个是常识，如果教育公平外这么继续下去，学位房的学位价值将逐渐趋近于0。动不动上千万房价已经把私立学校的学费显得很便宜了。
3.核心地段核心资产论: 炒股票的人应该都知道。中国平安涨的时候就是核心资产，你们看现在怎么样了，所谓的核心资产，核心价值就是应该能稳定输出高价值，一旦逻辑有变，还继续炒作，就是击鼓传花。房子现在最大的问题就是两个根本的收益来源都在弱化。
2021/09/13
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房住不炒，为了喜欢的东西买单而已。干嘛要整的那么复杂，我喜欢刚好我也买的起，那就买呗。
2021/09/13回复
你笑起来就好
bently潘康颖我第二套房的理由：
反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主要是手上拿着钱不知道要干啥，自己不花出去，估计开口来借钱的人也不少。所以就买了，手上没有太多的余钱，也没有人来借钱了。
反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主要是手上拿着钱不知道要干啥，自己不花出去，估计开口来借钱的人也不少。所以就买了，手上没有太多的余钱，也没有人来借钱了。
2021/09/13回复
不说别家就说我家吧，我家今年买了佛山临广的，原因很简单，刚好有笔钱够首付，广州已有2套没名额，又不想jyd买南沙黄埔，觉得太远，算算供2套每月扣掉公积金和租金自己才掏不到3000，就四成首付买了佛山房子当养老房。
2021/09/13回复
自己掏3000已经是贷20年等额本金的情况下了，如果30年等额本息根本一分钱都不用掏。没办法，我想要提前还款。
2021/09/13回复
|elanne8楼lijiemei70:
我第二套房的理由：反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主要是手上拿着钱不知道要干啥，自己不花出去，估计开口来借钱的人也不少。所以就买了，手上没有太多的余钱，也没有人来借钱了。
查看原文认同，真的要搞到自己负资产才没人来借钱。
2021/09/13回复
sx350
妈妈网_2xgp2x10楼一字一句话:
就是买来住啊，要么自己住，要么租给别人住，要么现在住，要么以后住。贴主不要过度解读误导别人。
查看原文我们这种买房才是真正考虑居住的，就算自己不住也得租的出去，还要考虑一下租售比。黄埔天河东的早被排除了，谁也不想和石化为伴。
2021/09/13回复
岭南行早
baiyunshan12楼错过了就错过了，跌也跌不回一年前。
2021/09/13回复
lijiemei7013楼|elanne:
认同，真的要搞到自己负资产才没人来借钱。
查看原文哈哈，是的。若哪天生病或者需要用到大钱时，可以卖房，自己 占主动性，若是钱借给别人了，要回来可就被动了。
2021/09/13回复
妈妈网_2xgp2x14楼lijiemei70:
哈哈，是的。若哪天生病或者需要用到大钱时，可以卖房，自己 占主动性，若是钱借给别人了，要回来可就被动了。
查看原文不需要卖房，银行可以托管租房，一次收到5年租金，也可以抵押啊，又不是炒房，正常用途。
2021/09/13回复
樱桃小丸子0113
卡兹卡兹ooo
妈妈网_dcb0uj17楼lijiemei70:
我第二套房的理由：反正手上的钱够付五成首付，按揭也不是太大压力。改善居住条件，第一套也没有打算卖，主要是手上拿着钱不知道要干啥，自己不花出去，估计开口来借钱的人也不少。所以就买了，手上没有太多的余钱，也没有人来借钱了。
查看原文最后买在哪里了
2021/09/13回复
行好事莫前程
