现在买房，究竟在买什么？
1988983房产楼市
妈妈网_dbyc91.租金收益: 现在租金收益率大概0.8%一年，余额宝2.✘%
2.学位:优质的私立学校在逐渐崛起，公立学校却在限制教育内容+时间。而且学位房的控制已经是大势所趋，这个是常识，如果教育公平外这么继续下去，学位房的学位价值将逐渐趋近于0。动不动上千万房价已经把私立学校的学费显得很便宜了。
3.核心地段核心资产论: 炒股票的人应该都知道。中国平安涨的时候就是核心资产，你们看现在怎么样了，所谓的核心资产，核心价值就是应该能稳定输出高价值，一旦逻辑有变，还继续炒作，就是击鼓传花。房子现在最大的问题就是两个根本的收益来源都在弱化。
2021/09/13
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hupujiaopiheqiulan1981:
卖一买一怕接不回来，现在这情况，感觉难操作，卖没有那么快，买也没有那么快，两头都不容易靠岸，所以想把四横路小的卖了，腾出钱和名额来
查看原文我以前也买了套员村老破小，博拆迁的，这么久了拆迁还是没一点水花，都在想现在要不要卖了，毕竟未来几年房价不涨情况下继续持有挺亏房贷利息的
2021/09/14回复
行好事莫前程板凳hupujiaopi:
我以前也买了套员村老破小，博拆迁的，这么久了拆迁还是没一点水花，都在想现在要不要卖了，毕竟未来几年房价不涨情况下继续持有挺亏房贷利息的
查看原文人生有多少个十年，如果确实拿到钱有用处的话，可以卖掉的。不要像“妈妈网_2xgp2x”一样，16 17年千辛万苦买了一套边区老破小，看着旁边电梯房这几年翻2 3倍，自己老破小越来越旧没人接盘，然后心理吃不消来论坛到处宣扬老破小高端生活就搞笑了
2021/09/14回复
heqiulan1981我以前也买了套员村老破小，博拆迁的，这么久了拆迁还是没一点水花，都在想现在要不要卖了，毕竟未来几年 ...
2021/09/14回复
行好事莫前程:
人生有多少个十年，如果确实拿到钱有用处的话，可以卖掉的。不要像“妈妈网_2xgp2x”一样，16 17年千辛万苦买了一套边区老破小，看着旁边电梯房这几年翻2 3倍，自己老破小越来越旧没人接盘，然后心理吃不消来论坛到处宣扬老破小高端生活就搞笑了
查看原文我家确实千辛万苦，因为一年买一套啊，换你行吗？哈哈哈。
2021/09/14回复
想想自己真是穷呢，2套买完过了4年才买得起第三套。有钱应该一年买一套啊，哈哈。
2021/09/14回复
我真的太穷了，大家快来接济我，让我买房像买包一样一年买几套。
2021/09/14回复
sx3508楼妈妈网_2xgp2x:
100平以下的都叫老破小啊，有些人一听老破小就觉得不能住人，有些人就是不想爬楼梯啊，他不知道地段好的楼梯楼有多抢手，因为他住乡下啊，乡下电梯房也大把租不出去，更别说楼梯楼了。
查看原文我多年前卖了一套市区100平方的老破小，五楼东南向，通风采光一流，1公里范围内3条地铁线，电影院8间，书店4间，3公里范围内三甲医院5，6间，图书馆2间。上午放出，20个人看房，下午成交。
2021/09/14回复
sx350:
我多年前卖了一套市区100平方的老破小，五楼东南向，通风采光一流，1公里范围内3条地铁线，电影院8间，书店4间，3公里范围内三甲医院5，6间，图书馆2间。上午放出，20个人看房，下午成交。
查看原文你有没有后悔啊。
2021/09/14回复
行好事莫前程10楼妈妈网_2xgp2x:
想想自己真是穷呢，2套买完过了4年才买得起第三套。有钱应该一年买一套啊，哈哈。
查看原文“高收入人士”不能哭穷哦，哭穷就破功了。你骑共享单车一路吃灰回家爬楼梯，就为了把单位食堂打的7块钱饭给家人当晚餐，省下20块钱的外卖差价，然后回公司加班蹭空调水电赚点加班费，这里几百那里几百省下来，可是16 17年冲高买的老破小不争气，升值遥遥无期，只能嘴硬在论坛上把仅有的边区老破小嘴移到珠江新城，说着说着自己都信了，信心十足爆出金句“虽然我是可以全款买保利心语的人，但我就是......”
2021/09/14回复
妈妈网_2xgp2x12楼sx350:
我多年前卖了一套市区100平方的老破小，五楼东南向，通风采光一流，1公里范围内3条地铁线，电影院8间，书店4间，3公里范围内三甲医院5，6间，图书馆2间。上午放出，20个人看房，下午成交。
查看原文100平老破小套呢抵得上130的电梯了，那些说不能住人的也不知道他家里多大，广州200以上的户型占比那么低，难道全给他们买走啦。
2021/09/14回复
sx35013楼妈妈网_2xgp2x:
100平老破小套呢抵得上130的电梯了，那些说不能住人的也不知道他家里多大，广州200以上的户型占比那么低，难道全给他们买走啦。
查看原文实用率很高，三间房都大。卖时，我爸妈都舍不得，说市区很难找到这么舒服的房子，不过我爸腿脚不方便，上下楼梯不方便，换了一间电梯房。
2021/09/14回复
妈妈网_2xgp2x14楼行好事莫前程:
“高收入人士”不能哭穷哦，哭穷就破功了。你骑共享单车一路吃灰回家爬楼梯，就为了把单位食堂打的7块钱饭给家人当晚餐，省下20块钱的外卖差价，然后回公司加班蹭空调水电赚点加班费，这里几百那里几百省下来，可是16 17年冲高买的老破小不争气，升值遥遥无期，只能嘴硬在论坛上把仅有的边区老破小嘴移到珠江新城，说着说着自己都信了，信心十足爆出金句“虽然我是可以全款买保利心语的人，但我就是......”
查看原文16年买房叫买在山顶，请你多输出一些奇葩言论让大家开心一下。还有现在自媒体不吹捧黄埔了，换你上吧。
2021/09/14回复
妈妈网_2xgp2x15楼sx350:
这么人看房还价，估计价格给低了。当时没有反价，有点小后悔
查看原文我想起那个150多万卖掉滨江东楼梯买了亚运城，结果老房子一路涨到450万的人，亚运城这么多年还是200多。老实住着不好吗？
2021/09/14回复
妈妈网_2xgp2x16楼sx350:
实用率很高，三间房都大。卖时，我爸妈都舍不得，说市区很难找到这么舒服的房子，不过我爸腿脚不方便，上下楼梯不方便，换了一间电梯房。
查看原文我家楼上的老头在2万多的时候卖房，买家最后爽约了，结果房子涨到了4万多，那老头特别感谢那个买家。
2021/09/14回复
行好事莫前程17楼妈妈网_2xgp2x:
16年买房叫买在山顶，请你多输出一些奇葩言论让大家开心一下。还有现在自媒体不吹捧黄埔了，换你上吧。
查看原文老破小涨几千都累得哼哧哼哧的，旁边电梯翻2 3倍了，你买的是顶心顶肺的顶
2021/09/14回复
sx35018楼我电梯房也是换在越秀。我哥多年前买了亚运城，我经常去他家玩，亚运城自住很舒服，我也挺喜欢那里，我第3套刚买了亚运城，为了小孩广铁一中学位保底。老城区和郊区各有各的好，青菜萝卜各有所爱
2021/09/14回复
妈妈网_2xgp2x19楼sx350:
我电梯房也是换在越秀。我哥多年前买了亚运城，我经常去他家玩，亚运城自住很舒服，我也挺喜欢那里，我第3套刚买了亚运城，为了小孩广铁一中学位保底。老城区和郊区各有各的好，青菜萝卜各有所爱
查看原文身边很多朋友都是二套买郊区，我家第三套买在郊区，不过我喜欢市区。
2021/09/14回复
先把你自己仅有的那套老破小楼梯房编故事编进珠江新城2公里先
