cqw1222
芳草侵古道各有利弊吧
恭喜楼主涨了2-3倍
不过96个指导价盘，按指导价都涨了一倍，原来首付3成，实际上是赚了三倍多的，比如500万的房，三成首付150万，涨到1000万，去掉利息成本也是赚了3倍啊，更何况实际成交价，可能赚了6倍哦
低价被终结 的老城区私房市场。
1456148房产楼市
土地、低杆、DIY 。
让这个小众市场活出精彩。
2021/09/14
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木秀于林020板凳cqw1222:
我的私房，2017-2021才涨了2-3倍的，确实心有惭愧。哎，让那才涨了不到一倍的96指导价盘，情何以堪。。
查看原文我有朋友17年买的华林玉器街附近，300多W买的，到这个月才装修完，共花了500多W，现在市值约700W，经历了N多烦心事，根本不划算。还好他是打算自己用，房住不炒
2021/09/15回复
木秀于林0204楼芳草侵古道:
各有利弊吧恭喜楼主涨了2-3倍不过96个指导价盘，按指导价都涨了一倍，原来首付3成，实际上是赚了三倍多的，比如500万的房，三成首付150万，涨到1000万，去掉利息成本也是赚了3倍啊，更何况实际成交价，可能赚了6倍哦
查看原文都要全款买下，基本上玩不了杠杆
2021/09/15回复
葱葱他妈妈wendy黄婆卖瓜，自卖自夸
2021/09/15回复
Unclebad6楼木秀于林020:
我有朋友17年买的华林玉器街附近，300多W买的，到这个月才装修完，共花了500多W，现在市值约700W，经历了N多烦心事，根本不划算。还好他是打算自己用，房住不炒
查看原文真相帝。
2021/09/15回复
红杜鹃
sx350
cqw1222楼10楼红杜鹃:
C姐，现在如何看待房市，指点一下😀
查看原文96指导，只是枪打出头
首付来源
评估压价
审批严格
利息加高
JYD严审、贷后严管
N管齐下
才是横盘的同因。
横，加跳。。。
首付来源
评估压价
审批严格
利息加高
JYD严审、贷后严管
N管齐下
才是横盘的同因。
横，加跳。。。
2021/09/16回复
cqw1222楼11楼芳草侵古道:
各有利弊吧恭喜楼主涨了2-3倍不过96个指导价盘，按指导价都涨了一倍，原来首付3成，实际上是赚了三倍多的，比如500万的房，三成首付150万，涨到1000万，去掉利息成本也是赚了3倍啊，更何况实际成交价，可能赚了6倍哦
查看原文哈，谁与你说，私房不可做杆的。。。
这年头怎么还有这么天真的人呀。。。
用杆涨三倍？ 与市值涨三倍并同时用杆？ 有得比吗。。。
这年头怎么还有这么天真的人呀。。。
用杆涨三倍？ 与市值涨三倍并同时用杆？ 有得比吗。。。
2021/09/16回复
cqw1222楼12楼进入正题吧，2017年进入私房市场。
中心五区，荔、海、越、天、黄，均有私房，
存量极少的有天河、黄埔。
天河，2021年，华农内成交了一栋，140平1400万。（混合，单价10万）
货少得，连中介也不知私房为何物。
黄埔，2021年，古巷内有一栋，300多方开价1800万。（砖木，单价6万）
中心五区，荔、海、越、天、黄，均有私房，
存量极少的有天河、黄埔。
天河，2021年，华农内成交了一栋，140平1400万。（混合，单价10万）
货少得，连中介也不知私房为何物。
黄埔，2021年，古巷内有一栋，300多方开价1800万。（砖木，单价6万）
2021/09/16回复
和风细雨09
小小史努比
多情应笑我
