睇我2017的贴子，再对比一下现在的行情。。。
哎。。。

房住不炒

我的私房，2017-2021才涨了2-3倍的，确实心有惭愧。

哎，让那才涨了不到一倍的96指导价盘，情何以堪。。

要贷款的人，没条件玩私房。

幸运地卖光了，价格满意，开心。

可以的。

被限流的广州市场，我又来了。。

将以最大的热情，以行善初心。

为急需用钱的业主，解决资金问题。

为急需租房的市民，提供优质的可租居住环境。

系罗，点解呢？？我好运吧，买到吊打天河黄埔所有网红盘的私房。。
 

96指导，只是枪打出头
首付来源
评估压价
审批严格
利息加高
JYD严审、贷后严管
N管齐下
才是横盘的同因。

横，加跳。。。

哈，谁与你说，私房不可做杆的。。。

这年头怎么还有这么天真的人呀。。。

用杆涨三倍？   与市值涨三倍并同时用杆？   有得比吗。。。

进入正题吧，2017年进入私房市场。
中心五区，荔、海、越、天、黄，均有私房，

存量极少的有天河、黄埔。
天河，2021年，华农内成交了一栋，140平1400万。（混合，单价10万）
         货少得，连中介也不知私房为何物。

黄埔，2021年，古巷内有一栋，300多方开价1800万。（砖木，单价6万）

有瓜卖，也是件幸福的事。

巷口垃圾站。
出巷见坟。
次次货。

放了二天。
有人在谈了。

自住总成本约5.5万/平。（ 中山三学位）
这次次货便宜吗。

1-2是商业证
3-4是住宅证
卖好久了。。。
这种混性是最难卖的。

2016与2021

区位、采光、巷环、赠送、钉牌。。。。。
等因素相同的。
再对比一下。

不能田忌赛马的比。