好卖家，我碰到个要给3000一个月才给提前

大部分都系咁，唔见尾款唔交楼，貌似行规。但系自己都系啱啱有咗细蚊仔，感同身受啦。又话斋傻又好、无经验又好，都算做件好事啦。毕竟买家同埋中介都唔系有心屈人嘅，时势无计噶。

卖家是好人啊，理论上就是应该收齐所有款项才给交房，什么过户了房子就是人家的了，你过户后银行才给你放款好吗，你去买一手楼是不是也得银行放款后开发商才会给你交楼

好卖家。我遇到的卖家人也不错，我们8月底过户，国庆后业主就交房给我装修，目前商贷还没放，装修正在进行。

期房....这怎么说

我的尾款也是上月底放下来了
之前过户后一直催新业主来拿钥匙，他们居然不着急，一直不拿
我拿着钥匙，交着管理费，希望他们早点来收楼

你是好业主,.我亲戚的没放贷都没交房,已经等4个多月了,,,不知什么时候可以放贷

肯定不是拉，大部分都不愿意搬走，要收起尾款才搬的，除非自己不住空着的。我等了5个月放款，放款后卖家还有住一周才给我。。

楼主是个好人~

你们哪个银行放款了？我的四月底卖掉，六月搞好过户，买家的那部分公积金很快就放款了，商贷的是工行，到现在快半年了，都没放，焦急呀！

恭喜恭喜，同感呀，我是卖一买一的为了尾款差点去银行一哭二闹三上吊了{

买卖不要讲感情，也不能讲感情。理智理性交易，所有的合同条款都是为了保障那个万一，不然，其实别说提前交房，连合同也是不用签的。

请问你们是什么时候过户的？我们也是6个月了还没放款

那么问题来了，法律上规定到底是过完户交楼还是收完尾款交楼呢？

买家用的是工行。今年商贷确实慢

我们也是4月初过户的

如果再来一次，我估计也不会了，到后面确实会焦虑，心理状态后面也不好。如果提前交房估计也会有条件交房。这次主要是没经验，也觉得买家小年轻也不容易，刚生娃，同理心比较强了，所以就给了。

说得确实是的，理性来对待，不过好在也没有发生什么不愉快之处，卖家/中介也是比较实在的人，过程也帮忙催了不少。以后确实会更加谨慎了。