妈妈网_2xgp2x:
我老破小住的好好的，你们不要成天造谣就行。出洋相的是你们这些中介吧，一直被打脸。
查看原文我是中介出门被车撞。 若不是中介你全家si光光。
广州市人口与住房数据--来自央视CCTV13
25797151房产楼市
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闲得蛋疼62楼妈妈网_2xgp2x:
有些真的低级啊，为了卖房使劲忽悠，看不起这看不起那的。
查看原文看不起这里那里 这是你的作风， 我只是看不起你。 我在帝景从来不吹周围多么好， 你在附近老破小却死命吹， 你那破烂房子说垃圾都是客气。 新港路以南那些， 别的帖子还扯到什么领事馆， 离着三公里了还强加为自己的配套，没东西吹了吗？
2021/12/04回复
闲得蛋疼63楼妈妈网_2xgp2x:
我家房子可不止100多万，只有你家房子值钱可以了吧。我用不着和珠城业主攀什么关系，我的朋友圈也没那么高级，我认识的珠城业主也没你这么有钱，确切的说我的朋友圈就没有炒房的，不管是2000多万的珠城还是1000多万的龙口西天河北，人家都是自住甚至一手业主，我家就生活在这一片。
查看原文你个sx玩意，老破小住久了，眼界鼠目寸光，最好少发言，免得暴露智商。
2021/12/04回复
妈妈网_2xgp2x64楼闲得蛋疼:
看不起这里那里 这是你的作风， 我只是看不起你。 我在帝景从来不吹周围多么好， 你在附近老破小却死命吹， 你那破烂房子说垃圾都是客气。 新港路以南那些， 别的帖子还扯到什么领事馆， 离着三公里了还强加为自己的配套，没东西吹了吗？
查看原文你真的搞笑，我什么时候把那当我家配套，明明是推荐给网友的，赤岗领事馆那片很宜居。
2021/12/04回复
妈妈网_2xgp2x65楼闲得蛋疼:
你个sx玩意，老破小住久了，眼界鼠目寸光，最好少发言，免得暴露智商。
查看原文你关注豪宅我关注刚需，倒是你，几千万的房子住着为什么没事老要插手网友几百万的选房，你这能给出什么建议。
2021/12/04回复
妈妈网_2xgp2x66楼闲得蛋疼:
看不起这里那里 这是你的作风， 我只是看不起你。 我在帝景从来不吹周围多么好， 你在附近老破小却死命吹， 你那破烂房子说垃圾都是客气。 新港路以南那些， 别的帖子还扯到什么领事馆， 离着三公里了还强加为自己的配套，没东西吹了吗？
查看原文我看我买的起的地方，没看上不能吐槽吗？溢价太高不能吐槽吗？非要忽悠韭菜接盘？
2021/12/04回复
行好事莫前程67楼妈妈网_2xgp2x:
我看我买的起的地方，没看上不能吐槽吗？溢价太高不能吐槽吗？非要忽悠韭菜接盘？
查看原文我觉得你对溢价这个词有执念和误解，执着的觉得，只有经过10年20年楼龄洗礼且价格不再上涨的楼才没有溢价
2021/12/06回复
威廉姆楼68楼妈妈网_2xgp2x:
我看我买的起的地方，没看上不能吐槽吗？溢价太高不能吐槽吗？非要忽悠韭菜接盘？
查看原文高价格不等于溢价高，价格高代表更多人对其价值认可度较高，
大家都看不上的地方，价格自然比较低，谈不上价值好了。
所以，敬畏钱的力量，钱有时比人聪明。当我们无法靠自身认知去判断真实价值时，看看价格，不失为一个可行的措施。
大家都看不上的地方，价格自然比较低，谈不上价值好了。
所以，敬畏钱的力量，钱有时比人聪明。当我们无法靠自身认知去判断真实价值时，看看价格，不失为一个可行的措施。
2021/12/06回复
cookielee69楼猎德，属于富裕的城中村了。 具体算不算得问问央视数据怎么算的了。
房价是对应消费阶层的， 没有必要 ...
2021/12/06回复
宁静小舟70楼多情应笑我:
你说的小产权都是登记在案的，深圳18年底还有4亿多平方的违建小产权，广州21年公布的数据是已经处理了1亿多平方，还有多少没处理，这里折合多少套？违建的不算，住宅的数据连个图都没有能信？公租房、商业公寓、经适房、回迁房这些数据呢？官方数据《广州市住房发展“十四五”规划》提出，未来五年，广州市将力争筹建和供应城镇住房131万套，其中，全市将新建商品住房65万套，筹建保障性住房66万套。努力将“十三五”时期平均人居面积34.61平方米/人扩大至36平方米/人。有兴趣的可以测算一下，5年期间人口增长不大的情况下，新建住房131万套，人均居住面积增加4%，现有住房多少套？
查看原文讲实话，你对这个131万套房不要给予太多的希望，这131万套很大一部分是来源于旧改规划，而旧改规划能不能按计划进行下去，都是未知数。比如里仁洞旧改，规划超过1万套住宅，可是现在白底坑安置房已经停工很久了，安置房建设2023年不可能完成，会不会烂尾都不清楚。
2021/12/06回复
宁静小舟71楼妈妈网_pi1y0:
城中村，自建房，包括猎德吗？广州平均工资多少？多少人在平均线以下？广州考虑让这些人买房吗？通过十八个钱包把其他地方的钱全都拿来建设广州？
查看原文又来这种论调了，你买不起，不代表别人买不起，其实你只要看看这些买房人基本上都是一步一步换上来的。
2021/12/06回复
宁静小舟73楼买了个寂寞:
自由论坛没错，也不用顺着别人的意思，有钱人多也没错，但广州还是那个广州，不是瑞士卢森堡，明白吧？所以说自媒体的编辑水平为什么一直上不去，就是因为只靠免费的百度搜索引擎洗稿，那是不行的。请继续编剧一下，那三个来穗工作的毕业生家庭背景怎么怎么地，煤老板啊还是大散户啊啥的，或者开沐足中心的也成。
查看原文其实很多人一直犯一个错误，包括我过去自己也是，主要错误就是都认为房价是由本地收入决定了，对一线城市来讲不是这样子的，一线城市的房价是由全中国有钱人决定的，你只要理解了这个就理解了一切，广州还好一些，像北京这样的首都，如果没有限购，绝对能抬到20万一平，因为所有有钱人都想到北京买一套属于自己的房子，这就是现实，所以脑袋瓜都要转转弯
2021/12/06回复
宁静小舟74楼买了个寂寞:
不，讨论的是文稿加工技术，讨论的是来广州工作的毕业生家庭可以一次性付款买2000万房子的问题，好吧？不讨论cctv数据，也不讨论贫富和收入水平。
查看原文人家说的其实没错，四大一线城市的房价不是由本地收入决定的，而是由全中国有钱人决定的。
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x76楼宁静小舟:
人家说的其实没错，四大一线城市的房价不是由本地收入决定的，而是由全中国有钱人决定的。
查看原文虽然房价不是由本地收入决定的，但自家买房是由自家收入决定的啊，哈哈哈。你们爱买豪宅就买呗，豪宅注定和大多数人无关。
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x77楼威廉姆:
高价格不等于溢价高，价格高代表更多人对其价值认可度较高，大家都看不上的地方，价格自然比较低，谈不上价值好了。所以，敬畏钱的力量，钱有时比人聪明。当我们无法靠自身认知去判断真实价值时，看看价格，不失为一个可行的措施。
查看原文高价格不等于溢价高，主要看地段值不值这价吧。
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x78楼行好事莫前程:
我觉得你对溢价这个词有执念和误解，执着的觉得，只有经过10年20年楼龄洗礼且价格不再上涨的楼才没有溢价
查看原文首先我不炒房，自然思考的逻辑和你们不一样，房子是用来住的啊，便宜又宜居当然是首选。
2021/12/06回复
威廉姆楼79楼妈妈网_2xgp2x:
首先我不炒房，自然思考的逻辑和你们不一样，房子是用来住的啊，便宜又宜居当然是首选。
查看原文你这个思维方式，不能说是错的，但是至少不是很明智。
花了半生的积蓄，仅仅只是满足住，当然可以，没有错。但是我们都讲究一举两得，假如多思考一些，多评估一些，在满足住的同时，住房还能升值，为未来升级住宿条件提供更厚的基础，是不是更好？
花了半生的积蓄，仅仅只是满足住，当然可以，没有错。但是我们都讲究一举两得，假如多思考一些，多评估一些，在满足住的同时，住房还能升值，为未来升级住宿条件提供更厚的基础，是不是更好？
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x80楼威廉姆:
你这个思维方式，不能说是错的，但是至少不是很明智。花了半生的积蓄，仅仅只是满足住，当然可以，没有错。但是我们都讲究一举两得，假如多思考一些，多评估一些，在满足住的同时，住房还能升值，为未来升级住宿条件提供更厚的基础，是不是更好？
查看原文住的同时我家也没少升值。地段都是我很满意的，并不打算搬，当然附近花园电梯小区我也买不起，哈哈哈。
2021/12/06回复
