mw搜你小区，说3.5-4w的网友不止一位，这不是我说的价、 别耍赖，垃圾就是垃圾，田忌赛马那一套没有意义。  好好住，不要瞎吹老破小，见一次怼一次。

你的说法基本无毛病，就是钱少买市区框架和郊区新房.你觉得呢

看了发晕，居然和我想法一样，除了五羊没买，当年想着要买地段好，但买不起新楼，石牌、员村、赤岗我都买过，这三套老破小都是二房，楼层好2-4楼，交通好，赤岗没有实际住过外，其余二间我都住过，房子方正，通风采光好，但我喜欢住在郊区地铁附近的花园，这三套房子实际也没有比近郊的房子涨得多。

老破小有些溢价也是很高的，我喜欢住在市区地铁口附近。

我越来越觉得买二手房靠缘分，选定一个区域，哪套挂牌价合理就买哪套。

不是，珠花不成熟，交通不方便

优秀，不过海珠区的学校不行吗？

打个车，
省一级体育东路小学（本部）学位房业主直卖，有意者可以私信联系，谢谢！

18年底，骏景花园4.3~4.7万北苑，天朗明居4.2-4.5万，美林湖畔4.7万~5万，盈彩美居4.2~4.5万，中海康城3.8-4.5万，天健上城4.2-4.5万。21年中下旬，骏景6.8-7.3万，天朗明居6.2-6.6万，美林湖畔7万附近，盈彩美居6.5-7万，中海康城6.2-6.8万，天健上城6.5-7.2万。目前东部战况如下。18年奶厂二手普遍6万左右，21年大部分过10万，少部分9万有成交。至于老婆小的棠德花苑，18年2.8-3.2万，21年中下旬2.8-3.2万。远大新如中海誉城，18年2.6-2.8万，21年中下旬3.5-4万。不用和她争辩，20年的涨幅，和她小区半毛钱关系都没有的。涨的是科学城和市区优质小区三房为主。

不好意思啊，中海康城我也看不上啦，连棠德花园都叫老破小啦，那学位对得起老破小的称呼吗？那明明就是安置房啊。安置房质量怎么样大家都清楚，所以房价涨不起来。

我的老破小再怎么样也是琶洲板块的，我卖了改善去哪啊，你不要老盯着自家一亩三分地，海珠有没有涨你自己去看吧。天河的老破小我自住觉得挺好，环境和琶洲没法比，但是上班近啊。天河北这片环境真的一言难尽，我真的好喜欢海珠。

笑死我了，好好蜗居你的赤岗城中村地段老破小哈，有些楼盘不是你看不看得起的问题，是你买不买得起的问题了。哈哈哈

黄埔大道以北不是珠江新城板块，新港中路以南不是赤岗北板块，新港东以南也不算是琶洲板块吧？

赤岗没有城中村，哈哈哈，我也不住赤岗。你是城中村住多了觉得广州哪里都是吗？

琶洲是个岛啊，是有分区，官方分区也不是按照新港东路南北分啊，哈哈哈，你们炒房消息还这么差。

我家属于磨碟沙板块，官方定义琶洲西区，附近没有城中村，住起来确实很爽，风景好，人也好。

随着互联网大裁员，片区人口素质还能继续提升一大截，哈哈哈，真的感谢政府。

按你的逻辑，你这么清楚，你才是炒房啊！

我住那里好几年我不清楚吗？哈哈哈。你这正常人真的问不出啊。