买了新塘3年多,亏了几十万才卖出
2584996房产楼市
论坛上可能很多人都是买上千万房子,没办法理解这种两三百万买房,还要亏几十万才能卖出的情况,但真的不是所有人都能买上千万的房子,也不是所有人都能踩准时机买对涨价区域。刚需如果买错了房子,差距真的会越拉越大。市区老破小起码保值,通勤方便,刚需买房的,多看看再决定买哪里吧,年轻人不要只在乎新和大,置换房子的成本太高了
不看空不看多,也不是吹老破小,纯粹感慨,对大多数人来说买房换房都不容易,折腾起来劳心费力的,成本还高,房住不炒,慎重买房,共勉之
2021/12/27
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sakuya1314168:
200万首付,600万房子.市区很差吗?
查看原文600万在市区,真买不到什么好点的房子,带优质学位的老破楼梯楼或者新一点的,有电梯的,学位就不怎么好了。
2022/01/05回复
nullof:
贷400万,每月要还18000,月收入至少得36000,税前年薪估计得50万,广州有多少未买房的家庭有这收入?
查看原文你按30年算的吧,新楼还好,好多二手楼贷不到30年
2022/01/05回复
china1234:
600万在市区,真买不到什么好点的房子,带优质学位的老破楼梯楼或者新一点的,有电梯的,学位就不怎么好了。
查看原文如果优质学位定意在越秀区,那600是买不到什么.如果在海珠.我觉得还行,楼龄旧点.但是电梯商品房,配套完善啊
2022/01/07回复
树-20176楼
这个贴本身发的就很矛盾,既然是刚需,没那么多资金只能选增城,那就要认,不要看房价没升就感叹买入失误。其实并不是买入失误,没有用到学位这几年,也是享受到了业主的归属感的及崭新环境的,自身需求改变了,要换学位房,那能换的起就换,不能口里说着房住不炒,看着房子没市区保值而说刚需投资失误,一切因自身经济条件而定的,人要学会满足感,至少现在还能换房。
2022/01/26回复
树-2017:
这个贴本身发的就很矛盾,既然是刚需,没那么多资金只能选增城,那就要认,不要看房价没升就感叹买入失误。其实并不是买入失误,没有用到学位这几年,也是享受到了业主的归属感的及崭新环境的,自身需求改变了,要换学位房,那能换的起就换,不能口里说着房住不炒,看着房子没市区保值而说刚需投资失误,一切因自身经济条件而定的,人要学会满足感,至少现在还能换房。
查看原文你真的不懂,早年间老破小和郊区房子价格是差不多的,甚至更便宜,现在老破小也贵了,所以楼主才有这样的感慨。
2022/01/26回复
树-20178楼
妈妈网_2xgp2x:
你真的不懂,早年间老破小和郊区房子价格是差不多的,甚至更便宜,现在老破小也贵了,所以楼主才有这样的感慨。
查看原文啥事都能扯上老破小。谁买房不是到处对比房价等各方面,你当人家不知道市区老破小价格吗?肯定是多方面衡量后的决定,比如:人家就享受了比市区老破小的舒服新啊。
2022/01/26回复
树-2017:
啥事都能扯上老破小。谁买房不是到处对比房价等各方面,你当人家不知道市区老破小价格吗?肯定是多方面衡量后的决定,比如:人家就享受了比市区老破小的舒服新啊。
查看原文人家现在就是后悔了啊,享受也不值这么多钱啊。
2022/01/26回复
妈妈网_2xgp2x10楼
树-2017:
啥事都能扯上老破小。谁买房不是到处对比房价等各方面,你当人家不知道市区老破小价格吗?肯定是多方面衡量后的决定,比如:人家就享受了比市区老破小的舒服新啊。
查看原文并且刚需和享受你不觉得矛盾吗?
2022/01/26回复
妈妈网_jwbj611楼
不同时期的想法是不一样的,年轻的时候觉得住远点没关系,主要在意的是生活环境, 年纪大了觉得还是市区便利。没必要说投资方向不对,不同阶段有不同的想法很正常,一切都是最好的安排。
世界上的国际大城市都是慢慢往郊区扩建的,再过十年看,也许买郊区房也是个不错的选择。
世界上的国际大城市都是慢慢往郊区扩建的,再过十年看,也许买郊区房也是个不错的选择。
2022/01/27回复
妈妈网_2xgp2x12楼
我只知道我想换房很容易,我买在郊区享受的朋友们换房特别艰难,大家差不多时期买的房,钱也差不多,这么多年他们涨了100万都不到,我的老破小涨了300多万了,现在他们聚会已经基本不喊我们了。
2022/01/27回复
cy123813楼
妈妈网_2xgp2x:
我只知道我想换房很容易,我买在郊区享受的朋友们换房特别艰难,大家差不多时期买的房,钱也差不多,这么多年他们涨了100万都不到,我的老破小涨了300多万了,现在他们聚会已经基本不喊我们了。
查看原文你这都是啥朋友啊?素质太差了。
2022/01/27回复
妈妈网_2xgp2x14楼
cy1238:
你这都是啥朋友啊?素质太差了。
查看原文身家差的大了不来往本来就很正常啊,哈哈哈,我也怕人家管我借钱啊,他们买来买去也不买在地铁口,我也不想去啊。
2022/01/27回复
aiaixia200316楼
人家不喊你是因为你装得太厉害了,跟买哪里没关系
2022/01/27回复
gkjpsarojg17楼
aiaixia2003:
人家不喊你是因为你装得太厉害了,跟买哪里没关系
查看原文哈哈哈哈 在理!
2022/01/29回复