对.妈妈网看了很多

你还是没搞清楚我回复是200万首付买不到什么好房这句话.至于你也是没看头只回复尾.我一直没说房子是用来投资问题.

才37年哦

我家3年就还的基本差不多了。

自己买房前不规划，怨不得别人

我10年能还完就偷笑了

买房还是要看位置的，增城的房子不升值。

请问你买的房子是增城哪里的？我最近考虑买增城房子，自住。

多少钱一方卖的？

600万在市区，真买不到什么好点的房子，带优质学位的老破楼梯楼或者新一点的，有电梯的，学位就不怎么好了。

你按30年算的吧，新楼还好，好多二手楼贷不到30年

如果优质学位定意在越秀区，那600是买不到什么.如果在海珠.我觉得还行，楼龄旧点.但是电梯商品房，配套完善啊

对对对对对

这个贴本身发的就很矛盾，既然是刚需，没那么多资金只能选增城，那就要认，不要看房价没升就感叹买入失误。其实并不是买入失误，没有用到学位这几年，也是享受到了业主的归属感的及崭新环境的，自身需求改变了，要换学位房，那能换的起就换，不能口里说着房住不炒，看着房子没市区保值而说刚需投资失误，一切因自身经济条件而定的，人要学会满足感，至少现在还能换房。

你真的不懂，早年间老破小和郊区房子价格是差不多的，甚至更便宜，现在老破小也贵了，所以楼主才有这样的感慨。

啥事都能扯上老破小。谁买房不是到处对比房价等各方面，你当人家不知道市区老破小价格吗？肯定是多方面衡量后的决定，比如：人家就享受了比市区老破小的舒服新啊。

人家现在就是后悔了啊，享受也不值这么多钱啊。

并且刚需和享受你不觉得矛盾吗？

不同时期的想法是不一样的，年轻的时候觉得住远点没关系，主要在意的是生活环境， 年纪大了觉得还是市区便利。没必要说投资方向不对，不同阶段有不同的想法很正常，一切都是最好的安排。
世界上的国际大城市都是慢慢往郊区扩建的，再过十年看，也许买郊区房也是个不错的选择。