觉得保利祥龙还是不错的，地铁这么近以后出行很方便，附近的配套也在逐渐完善，113中学也开始打官司要回地块，萝岗要搞好113中学了，加上旁边的黄埔军校小学和科学城小学还可以，所以学位也不差了。附近环境也是一流，有大型湿地公园和不少的大公司。。。

手握400万，考虑800万还要看还贷能力，2.4W月供也不是一般工薪一族能支撑得了的

是的  我就买了😋

自住还是挺好的，升值应该也过得去，距离市区也适中，价格也适合，附近也有不少大公司，所以我觉得还是挺好的，可惜我的名额用完了，不然我也会考虑

这个盘不是去年卖的吗？ 现在还有？

去天河客运站板块看下，刚需的福音，去哪里都方便，双地铁，还有11号环线。

同和新汇云城

盘子这么大，总会有的，只不过最近促销保利罗兰多一点，也可以看看

四百万上科学城不好上现在，真的喜欢黄埔区建议还是加点预算吧，如果不想加预算那还不如看看南沙，横沥长线看肯定可以买，南沙环境也越来越好了

横沥或万顷沙18号线沿线地铁站步行距离内确实可以看看，前提是工作地点与18号线接驳方便，比如就在猪城的或者可以中间一两个站转线到的，否则光18号线用了45分钟（等车间隔再加步行到地铁入站），出站再随便转个车走远点，很容易超1小时单程通勤时间，就没啥幸福感了。

自信点；把感觉去掉

有道理。住越秀东山一带，节省很多时间。

如果楼主不愿意加杠杆，那品秀星樾或者万科东荟城应该比较合适。并且黄埔中心板块未必比天河三线板块增值慢。关于选房策略有兴趣也可以看看我的知乎账号：千里马中马，多年房企投拓，希望能帮到你😁

来星汇云城

lz用排除法吧

就是，列一下自己完全不能接受的雷电，然后毙掉，剩下的可能就是你ok的

你不开车的话，非地铁盘就不要考虑了。什么富颐华庭，珠江花城，中央城，通通不考虑。可以看看黄陂那边的保利翔龙天汇，或者香雪。其实你总共500的预算城市之光小三房也买得起的啊。
南沙横沥的话，要看你具体上班的地点，在冼村和天河公园附近可以考虑，其他地方就不要考虑了

天河的珠江花城,黄埔的富颐华庭，距离天河核心区差不多距离。这俩都差不多，近天河、便宜又好的学校配套就选富颐华庭