A租客的租赁合同要了几次都不给，B后来签的合同也不给，约定带租约出售，租期到12月的，A提前结束租期，租赁合同2月份已经结束，我们买卖合同带租约出售应该也是随着这份合同的结束而租期到12月的约定也应该自动结束吧？

现在B不是到10月吗？比之前的12月还短了两个月啊

我们一直想早点收房，签合同的时候以及网签的时候我们都表示想早点收房，而不是转租，房子九月份就要自己住的，住之前还要装修一下的。但是卖家只想榨干房子的最后一分钱，如果他跟B租期到我们付了全款收房也没问题，但是租期超过了收房时间啊，必须由我们做主吧

首先   这个房子归属你后   也就是业主收齐房款后，出租的收益归你。其次，合同一般都有约定收楼时间。

现在不是房租的事，是我想收房自己住，交易期间她私自转租给别人了

翻下你合同啊，如果是贝系的合同，上门写的很清楚。按合同办事呗

合同是带租约出售，租期2022年12月底，但是这个租约合同指的跟A，但是卖家又搞了个B合同，他们不承认他们违约，要我们出违约金

按照合同，他们确实没有违约，因为约定了日期是12月。虽然这样作感觉卖家很不厚道。

约定的租期那是A租合同啊，A合同2月已经自然结束了，B合同是新合同，就买卖合同而言已经卖家违约啊

而且收房时间没有写12月，而是全款后一周内

别纠结了，放款之后，房租就轮到你去收了。记得和租客说清楚。

房租是我收，但是我不是想要房租😭😭😭，我是想要收房入住，孩子九月份开学

       最好的解决方法就是，和租客谈，按照合同赔偿他两个月的租金，在说点好话尽量让他搬走。你和业主纠结希望不大，他都这样作了，也就代表他不会赔偿客户的。最多你去起诉他，那样我估计半年后有结果就不错了。

卖家违约在先，我是想告他

交齐楼款就要收楼了啊  如果收不了楼 有出租的话 租金应由你收啊   你们的中介怎么搞得？

合同没有规定12月的话 肯定让前业主跟租客交接好 退2押收楼啊

不是租金归属问题呢，租金给我没有异议，只是A合同终止后，B合同在交易期间我们不知情的情况下签的，卖家还让我们出违约金终止B合同，我觉得卖家违约，凭什么他要求我们出违约金。如果B合同我们同意的前提签的，买卖不破租赁才有效啊

如果楼主着急入住，本来2022年12月后才有希望入住，现在起码可以提早到2022年10月，怎么说也算提早了。如果真的采取法律行动可能耗的时间更久岂不是违背初衷了？经济上没有损失（给完钱后租金归你），时间上比计划提早，就算啦重新找房也要时间。

有损失啊，我自己也要租房，还要搬两次家，而且短租很难租到好的房子。明明是那个卖家问题，就该他负担所有损失