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广船,观澔府,天宸府,如何选择

1074752房产楼市

本人海珠工作,娃4岁。广船不望江单位,观澔府不望江单位,天宸府,投资兼自住。这三个盘应该如何选择?纠结中,望各位大神指点
2022/05/09
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huangtai:
一定要这三个吗?天宸府那个环境真的不太行,其实属于比较偏的位置,在桥旁边,那个车流量好大的,这盘自己住又不舒服,以后卖人家也不喜欢呀。最喜欢观澔的江边路,不过你也说得对,观澔确实会受石溪影响比较久,观云又是立交桥旁边,中海挑的地块都是有严重不足的
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观澔最大问题是那边空气太差了。每次走环城,看那个白烟都在排。
2022/06/21回复
huangtaihuangtai板凳
baiyunshan:
观澔最大问题是那边空气太差了。每次走环城,看那个白烟都在排。
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这个真没注意喔,那边还有工厂吗?就是见观澔和观澜外面的环岛路很漂亮
2022/06/21回复
huangtai:
这个真没注意喔,那边还有工厂吗?就是见观澔和观澜外面的环岛路很漂亮
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实地感受一下,那个感觉,和滨江东没法比。
2022/06/21回复
|Julie_8242:
我也是类似的预算,也考虑过这几个盘,最终买了金域曦府,供参考
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最终选择曦府最大的原因是什么呢
2022/06/21回复
wawhwawawhwa6楼
中旅得房率低,单价高。如果对学位需求高的再考虑这里吧。
2022/06/26回复
简单3309:
楼主最后选了哪里?
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还没有下手😂
2022/06/27回复
chasorchasor8楼
一只笨猪猪:
还没有下手😂
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楼主这么能忍啊。是不是要尽快出手了啊。
2022/06/28回复
LeeLVCLeeLVC9楼
广船吧,至少是南向,舒服好多,不望江至少也是江边盘,自主肯定没问题,投资角度,观蚝会好一点,至少身旁有几个大佬带着,而广船的楼价会受广钢几个小弟拖低。
2022/06/28回复
一只笨猪猪:
还没有下手😂
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中旅今天选房了,4房的说27楼7万几、32楼7.2几
2022/06/29回复
简单3309:
中旅今天选房了,4房的说27楼7万几、32楼7.2几
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你买了120的?
2022/06/30回复
有小孩子的,首选学校,不管东边西边最后都在为小朋友读书头疼。。。。

其次就是地铁。

这两个确定好了后,才是在这个区域,找大花园什么的。
具体户型个人喜欢,朝向和楼层更重要一些。
南向基本上都好卖,北向基本上都不好卖。
楼层高低其实没什么太大的,不过整体而言越高越好。。。。一般架空层下面那个是最好的。

这些决定了之后,看自己的预算,有大买大,没大买小,其实真正住起来,也不差10方8方的。
如果反过来,先定了面积什么的。。。最后更难受。
2022/06/30回复
海珠区豪宅多,不像天河那样少。海珠豪宅不具备稀缺性,估计二手的时候还会被一手压着出不了手
2022/06/30回复
天逸爸妈:
有小孩子的,首选学校,不管东边西边最后都在为小朋友读书头疼。。。。其次就是地铁。这两个确定好了后,才是在这个区域,找大花园什么的。具体户型个人喜欢,朝向和楼层更重要一些。南向基本上都好卖,北向基本上都不好卖。楼层高低其实没什么太大的,不过整体而言越高越好。。。。一般架空层下面那个是最好的。这些决定了之后,看自己的预算,有大买大,没大买小,其实真正住起来,也不差10方8方的。如果反过来,先定了面积什么的。。。最后更难受。
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非常同意😁
2022/06/30回复
优可优可:
观澔府楼下就是一个变电站,中旅位置一般,如果是我,我选广船
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有变电站的是江泰里吧?
2022/07/01回复
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