看自己喜欢，自己需求，我喜欢广船，起码楼盘够大，地铁，商场有，别听什么西边关注不高吹去东边的，光大花园就是例子，很难等到一套南向次新房，别问我为什么知道

都是西边的，关注度可能没那么高。这个形势升值不好说，但居住就肯定是中旅那个最合适了，周边那么成熟

在海珠买房，有花园小区的楼盘会让你以后迅速的把房子卖出，并不会因为你有一个好的学位就会让你的房子好卖。必须首选有大花园的。

观澔府楼下就是一个变电站，中旅位置一般，如果是我，我选广船

最近也在看广船，楼主看的哪个户型？

楼主选的盘各有硬伤哦都不好住 中旅容积率8 高于中海ABC和万科 广船110使用率超低 设计鸡肋 观澔府又有变电站😂如果三者选一的话600万～700万 我会选观澔 或者考虑广钢二手捡漏😂😂纯属个人见解 不喜勿喷

楼主最后选了哪里？

中旅今天选房了，4房的说27楼7万几、32楼7.2几

有小孩子的，首选学校，不管东边西边最后都在为小朋友读书头疼。。。。其次就是地铁。这两个确定好了后，才是在这个区域，找大花园什么的。具体户型个人喜欢，朝向和楼层更重要一些。南向基本上都好卖，北向基本上都不好卖。楼层高低其实没什么太大的，不过整体而言越高越好。。。。一般架空层下面那个是最好的。这些决定了之后，看自己的预算，有大买大，没大买小，其实真正住起来，也不差10方8方的。如果反过来，先定了面积什么的。。。最后更难受。