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你还认为番禺是郊区吗?

38789182房产楼市

住番禺大石几十年了,记得几年前朋友过来玩,问我这里是广州哪个区,我说番禺区,他说那这里不就是郊区吗?我竟然无法反驳。时至今日相信在很多人眼里提起“番禺”就等于“郊区”。但是我在这里住了20年,真的对“郊区”的概念特别无感,虽然刚来大石的时候,这里确实很“郊区”,到处都是未开发的状态,有荒地有农田,但是最近几年亲眼看着她一点点在变化,新的公路,新的消费商城,新的学校,等等新的基础设施……前段时间我从新闻得知从长隆部的广明高速以北已规划入广州主城区。虽然这是2035年前的远景规划,但也足以说明这里的发展潜力,从楼市角度看,周边小区的房价基本在3w-5w的范围,很多总价才200-300w,我想应该是广州内价格比较低洼的地区之一了。

大石地铁站:


刚建成的万民城购物广场:




全新的番禺区第二人民医院(大石医院):




正在建设中的城际轻轨车站:


正在建设中的南大干线隧道与高架桥:








初具规模的番禺北万博CBD:


拓宽后2变4车道的街道:
2022/05/22
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方歌吟方歌吟沙发
妈妈网_naemt:
万博已经排在老二了,酸不?😀😀
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排在最尾还差不多。
2022/05/25回复
东进南拓,随着轨道交通继续发展,所谓市区会更加模糊,而且某些老区实在太残破了,会严重落后于崛起的新区域
2022/05/25回复
方歌吟:
排在最尾还差不多。[图片]
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看见白鹅潭明珠湾就想笑,中介出资的吗,20年后能成型吗?万博+长隆能不能一战?
2022/05/25回复
方歌吟:
排在最尾还差不多。[图片]
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就知道你肯定酸,而且是特别酸,不服排老二的这个排名可以去上访,哈哈😊
2022/05/25回复
不管你服不服气,万博长隆加南站所处的位置是举足轻重的,别成天拿什么老市区来看不起新区来说事,我们老越秀以前除了东山以外其它区一个都看不上。。。
2022/05/25回复
番禺是另外一个地方😝
2022/05/25回复
庆之上洛:
番禺是另外一个地方😝
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以前是,因为很多工厂,现在全被清走了,已经日新月异不容忽视啊
2022/05/26回复
突然发现越吹越远了,2×是海珠,小兔广钢,现在又来个大石,下一个就是新塘吧
2022/05/26回复
糖果宝妈666:
[图片]
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主城区九龙镇以南?你在搞笑吗?这图你也信?
2022/05/26回复
鹏鵬123:
主城区九龙镇以南?你在搞笑吗?这图你也信?
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2035 年,还有十多年呢。就一个远景规划的饼。未来会是这样也未必没机会
2022/05/26回复
夜雨听风吟:
2035 年,还有十多年呢。就一个远景规划的饼。未来会是这样也未必没机会
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广州财力有限,下一个十年能把金融城和琶洲完全建成就算不错了,其它概念基本都是为了卖地卖楼。
2022/05/26回复
方歌吟:
广州财力有限,下一个十年能把金融城和琶洲完全建成就算不错了,其它概念基本都是为了卖地卖楼。
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应该是琶洲,金融城,鱼珠商务区连一起,车陂村那沿江的地都拆得七七八八了,迟早会连着一片过去的,东圃地铁口对面那几个4S店和木材加工厂要拆迁也比较容易,加上两条过江隧道年底有望通车其中一条,就真的大大减轻了琶洲大桥的压力了,期待这三个能连成一片,那产值不低啊。
2022/05/26回复
luosd:
主要是户口问题,番禺就是番禺户口,和广州户口分开的
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番禺有房可以开广州无房证明吗?番禺户口如果跟广州户口不同就好了,广州的单位户口必须要有无房证明才能留住
2022/05/26回复
夜雨听风吟:
2035 年,还有十多年呢。就一个远景规划的饼。未来会是这样也未必没机会
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反正番禺北已经在增加建设了
2022/05/27回复
方歌吟:
广州财力有限,下一个十年能把金融城和琶洲完全建成就算不错了,其它概念基本都是为了卖地卖楼。
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城市发展都是一圈一圈往外建的,更何况现在要建设大湾区,不能片面地认为是为了卖地卖楼
2022/05/27回复
连城连城17楼
哇哇哇想不到我大番禺居然成了个火贴。。。。
2022/05/27回复
鹏鵬123:
应该是琶洲,金融城,鱼珠商务区连一起,车陂村那沿江的地都拆得七七八八了,迟早会连着一片过去的,东圃地铁口对面那几个4S店和木材加工厂要拆迁也比较容易,加上两条过江隧道年底有望通车其中一条,就真的大大减轻了琶洲大桥的压力了,期待这三个能连成一片,那产值不低啊。
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鱼珠CBD和金融城连片发展,直接接受金融城辐射,琶渔隧道开通后和琶洲联系也更加紧密,前景确实不错。
2022/05/27回复
糖果宝妈666:
城市发展都是一圈一圈往外建的,更何况现在要建设大湾区,不能片面地认为是为了卖地卖楼
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万博片区作为番禺中心,在番禺范围内还是不错的。以后发展得怎么样要看政府有没有持续投入以及万博CBD的招商引资情况。
2022/05/27回复
方歌吟:
鱼珠CBD和金融城连片发展,直接接受金融城辐射,琶渔隧道开通后和琶洲联系也更加紧密,前景确实不错。
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有鬼用,楼价炒得老高揾鬼去接盘啊,你看吧,接下来创新城越秀双子才是真正的琶洲金融城群体的最爱,番禺胜在性价比高聚人气,也正因为如此让番禺创造了一个万博就这样即使当初不被
看好还是凭自己的实力站上了老二😀😀
2022/05/27回复
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