提前冻资了的中海江泰里，选房的时候还是下不去手
1910185房产楼市
都是残缺的美丽我们最近才开始看房，中海江泰里算是看的第一个新盘了。老实讲刚看完是心动的，所以当天就冻结了10万资金。心动的几个方面，一是位置，离地铁近，周边生活也相对方便；二是户型做的不错，75平的2房可以改成小3房，装修风格比较年轻小资；三是对中海的认可，至少不会烂尾，物业听说也是很好的。
但周末选房的时候，经过仔细衡量和家里人的意见，我们最终还是没选。
没买最重要的原因是价格太高了，有点超了我们预算，75平的总价要560左右，算下来单价7万4。其实超了预算家里还是能帮支持上的，但这个价格在我们看来贵了，不太值得；另外小区只有两栋，有点像单体楼，没有花园小区的环境，还有周边虽然生活方便，但确实环境不是很好，家里人也介意学位问题，希望少折腾，尽量兼顾到学位了，但我不是很看重这个。
看房不多，买房思路也没有很清晰，但是中海江泰里这个价格真的贵了，现在房价也太高了。大家还有什么推荐吗，新房二手都可以
2022/07/11
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吃瓜吃瓜吃瓜瓜
都是残缺的美丽楼
SheffieldX其实昌岗附近二手有小区花园有学位的更香啊
2022/07/12回复
零食大礼包smile
newsong7楼
心动过，但看过观云府后再考虑，就很犹豫，下不去手…如果要也只想考虑小面积，不像观云府还会考虑106的…
各方面实在是太刚需了，周边环境不好，改善的可能性也不大，可价格还高周边一大截，物业费也高，价格一点也不刚需…
2022/07/12回复
妈妈网_gwrfe楼主，不要太信妈网，这里的人都吹黄埔（举个例子，妈网天天说北京路没人，结果北京路无论是工作日还是周末人都爆满，而且都是年轻人。）海珠西老城区的江南西，沙园商业比黄埔那个什么万达，商业要好太多，我觉得自己住的舒服就好。
2022/07/12回复
虹_3700
wpc2wm
159482637qaz11楼不要买期房，各种爆雷
2022/07/12回复
huangtai13楼先说下我们的买房需求吧，我们基本生活工作的圈子都在市区，也喜欢老城区的生活氛围，近几年都还用不上学位 ...
2022/07/12回复
广州D-DAY_486314楼妈妈网_gwrfe:
楼主，不要太信妈网，这里的人都吹黄埔（举个例子，妈网天天说北京路没人，结果北京路无论是工作日还是周末人都爆满，而且都是年轻人。）海珠西老城区的江南西，沙园商业比黄埔那个什么万达，商业要好太多，我觉得自己住的舒服就好。
查看原文确实是这样的
2022/07/12回复
水滴晶晶15楼然后你会发现，在海珠区500万没地方买，两房是有的但是就别想着上三房了，三房也可以买的，然后你会出现环境更差，配套差，交通差，海珠一直都是价值高地，一开盘从来就是高，市区你还想着现在一手楼盘有个大花园也难的，吋代已经变了，房住不炒，还想着增值也是想多了，还是买一个居住属性比较高的一个区域，现在想买一手房的，要多想想能不能如期的收到房子？中海越秀保利，相信是绝对没有问题的
2022/07/13回复
水滴晶晶16楼妈妈网_gwrfe:
楼主，不要太信妈网，这里的人都吹黄埔（举个例子，妈网天天说北京路没人，结果北京路无论是工作日还是周末人都爆满，而且都是年轻人。）海珠西老城区的江南西，沙园商业比黄埔那个什么万达，商业要好太多，我觉得自己住的舒服就好。
查看原文太生动了，老城区的消费还可以
2022/07/13回复
1574438-17楼吃瓜吃瓜吃瓜瓜:
我和你情况类似，考虑了下觉得这个价格太贵了。面积是对刚需的，价格是对刚改的，哪有刚改会买这么小的面积的房子。这个价格，买了之后就是亏。同片区的海富啥的，带花园，环境还更好，不香么。
查看原文我觉得刚改不会选择单体楼，都是有家庭有老人小孩的，这种应该投资客博海珠升值的人买，现在这个环境
2022/07/13回复
scnu小牛
luosd
lswong
