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提前冻资了的中海江泰里,选房的时候还是下不去手

1910385房产楼市

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3小白的妈:
这个价格,还不如光大,学位好,地段不差,小区也比较大,内部管理也还可以,中海这个又小又没学位,小区路又窄,后期出行都不是很便利
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小区路很窄?就在朝里旁边呢
2022/07/13回复
newsong:
心动过,但看过观云府后再考虑,就很犹豫,下不去手…如果要也只想考虑小面积,不像观云府还会考虑106的…各方面实在是太刚需了,周边环境不好,改善的可能性也不大,可价格还高周边一大截,物业费也高,价格一点也不刚需…
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旁边的电梯房,最近的海富花园,最新的一期6.3万,江泰里卖什么价格才算是性价比高?如果卖六万的话相信大家都抢不过别人
2022/07/13回复
零食大礼包smile:
[图片]
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事实去化相当不错的,已经认购了170几套了,已经选好楼层户型
2022/07/13回复
3小白的妈:
这个价格,还不如光大,学位好,地段不差,小区也比较大,内部管理也还可以,中海这个又小又没学位,小区路又窄,后期出行都不是很便利
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总预算能买得到光大花园的,肯定是买光大花园,只能买到2房,在海珠区两房的户型末来是不吃香。
2022/07/13回复
scnu小牛:
中海应该不至于暴雷吧,哎看着大家买的房子烂尾了也不好受
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只要房地产还在,中海就不会垮。这个时代,买房要选对发展商,能不能收到房很关键。
2022/07/13回复
虹_3700:
看官方数据,上周海珠41套,基本都是他家的了吧
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是的,卖了170几套,周一收到的信息。
2022/07/13回复
我已经去看江泰里两次了,身边有朋友下定我才去看的,江泰里在我看来各种优点,因为我本来就住海珠西,住过中海的楼盘,那我买房子为的什么,孩子大了我想要的就是享受服务,能给我70多方两个厕所我已经很感激了
2022/07/13回复
君君要买房:
这个价格二手还是有的买的,最近看中介发还有不少房源,新房好贵,小区又小,虽然说看上去有三房,但实际空间真的小
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推荐一些啊,带双主卫的
2022/07/13回复
江泰里以后会是江泰路一带的标杆楼盘,地标建筑
2022/07/13回复
3小白的妈:
这个价格,还不如光大,学位好,地段不差,小区也比较大,内部管理也还可以,中海这个又小又没学位,小区路又窄,后期出行都不是很便利
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光大是挺好的 不过有的人就是有新房情节
2022/07/13回复
笑死
网友客观评价这个盘的优缺点,就有人坐不住了
去化170套 咋不再吹一吹?
如果真有这么高去化率,各种公众号早就去写了
搜一搜,有几个盘关注这个项目的去化率的?
最多的就是各种渠道的硬广软文
真卖的火的盘也不是没见过,有几个这么铺天盖地靠其他渠道引流的
2022/07/13回复
一个项目真的热卖,靠自己公司的销售都卖的很火,根本不会去找其他渠道的中介,比如之前的城光、之前的和樾府,后期卖不动了才发动其他渠道去化
2022/07/13回复
拿人手软吃人嘴短,理解,但吹也有个限度。气不过某些人误导和我一样的刚需的,按最小面积最差朝向算都要五百多万,这不是小数,现在这个行情慢慢买有的挑,别被忽悠了。
还有就是别引战,海珠西旺过黄埔和江泰里这个项目的定价不划算并不冲突。
2022/07/13回复
吃瓜吃瓜吃瓜瓜:
笑死网友客观评价这个盘的优缺点,就有人坐不住了去化170套 咋不再吹一吹?如果真有这么高去化率,各种公众号早就去写了搜一搜,有几个盘关注这个项目的去化率的?最多的就是各种渠道的硬广软文真卖的火的盘也不是没见过,有几个这么铺天盖地靠其他渠道引流的
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我这个回复是回复上面那个人的,你看他说人家只成交了几套
2022/07/13回复
吃瓜吃瓜吃瓜瓜:
拿人手软吃人嘴短,理解,但吹也有个限度。气不过某些人误导和我一样的刚需的,按最小面积最差朝向算都要五百多万,这不是小数,现在这个行情慢慢买有的挑,别被忽悠了。[图片]
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我确实是开了群了,别人问我就回答,那个群,我基本上都不说话的
2022/07/13回复
如花的季节:
我这个回复是回复上面那个人的,你看他说人家只成交了几套
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我有参与选筹,就算选了的都成交,也没有170套的
2022/07/13回复
吃瓜吃瓜吃瓜瓜:
一个项目真的热卖,靠自己公司的销售都卖的很火,根本不会去找其他渠道的中介,比如之前的城光、之前的和樾府,后期卖不动了才发动其他渠道去化
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真笑死我了,城光和和悦府的广告不厉害,那可是铺天盖地的
2022/07/13回复
吃瓜吃瓜吃瓜瓜:
我有参与选筹,就算选了的都成交,也没有170套的
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上面的那个帖子是一个自媒体说出来的成交量,那我说170套,这可是营销策划跟我我说的有什么不对啊?
2022/07/13回复
就算170套我是被误导了,但也不是某主说的只卖了几套,要黑也不是黑成这样子吧。

2022/07/13回复
吃瓜吃瓜吃瓜瓜:
拿人手软吃人嘴短,理解,但吹也有个限度。气不过某些人误导和我一样的刚需的,按最小面积最差朝向算都要五百多万,这不是小数,现在这个行情慢慢买有的挑,别被忽悠了。[图片]
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旺不旺,这可不是我的引战的,万科里确实是挺旺的。
都是成年人,就别说误导了,老城区的房子,能看得到是就是现在和未来都是有的,没有大饼可划,楼主所说的,都是肉眼都能看到的,我另一贴也有人说,从不否认。至于价格问题,海珠的一手楼盘,从一开盘就不会便宜,而且一二手楼盘价格不会有太大的联动性的,就是说他卖得贵,也不会影响他旁边的二手可以涨价,拍了这么多地王出来,没见过周边会因此而涨甚至也可能会出现一手涨,二手跌的机会,而一手盘也不看二手盘的价格来定,直白说就是各自玩各自,互不干扰,不解海珠的,可能是不明白。。海珠的楼盘也没有想像中的那么便宜,也有便宜的,但估计可以找出一锣筐的问题,。就附近的南景园,性价比还可以,不到5万。
2022/07/13回复
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