拿人手软吃人嘴短，理解，但吹也有个限度。气不过某些人误导和我一样的刚需的，按最小面积最差朝向算都要五百多万，这不是小数，现在这个行情慢慢买有的挑，别被忽悠了。
还有就是别引战，海珠西旺过黄埔和江泰里这个项目的定价不划算并不冲突。

我这个回复是回复上面那个人的，你看他说人家只成交了几套

我确实是开了群了，别人问我就回答，那个群，我基本上都不说话的

我有参与选筹，就算选了的都成交，也没有170套的

真笑死我了，城光和和悦府的广告不厉害，那可是铺天盖地的

上面的那个帖子是一个自媒体说出来的成交量，那我说170套，这可是营销策划跟我我说的有什么不对啊？

就算170套我是被误导了，但也不是某主说的只卖了几套，要黑也不是黑成这样子吧。

旺不旺，这可不是我的引战的，万科里确实是挺旺的。
都是成年人，就别说误导了，老城区的房子，能看得到是就是现在和未来都是有的，没有大饼可划，楼主所说的，都是肉眼都能看到的，我另一贴也有人说，从不否认。至于价格问题，海珠的一手楼盘，从一开盘就不会便宜，而且一二手楼盘价格不会有太大的联动性的，就是说他卖得贵，也不会影响他旁边的二手可以涨价，拍了这么多地王出来，没见过周边会因此而涨甚至也可能会出现一手涨，二手跌的机会，而一手盘也不看二手盘的价格来定，直白说就是各自玩各自，互不干扰，不解海珠的，可能是不明白。。海珠的楼盘也没有想像中的那么便宜，也有便宜的，但估计可以找出一锣筐的问题，。就附近的南景园，性价比还可以，不到5万。

太有理了！

南景园管理可以吗？

所以，配的学位有吗？不好的话，没花园没小区，尽是烟火气，以后置换一样难

其实大家说漏了江泰里的一个优点，南向，其他的小平方的有几家朝南的？ 如果有完美的房子，那一定是我买不起的，

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要实地看看江泰路这里的烟火气是不是你想要得烟火气，这里的商场档次一般，周围的地铺屋邨一言难尽

就是价格不够刚需啊，这总价还低？不强求新房的话，这价格刚需还是有得选的。

刚需来说一说，这价格真的很不刚需，动辄哪里是两个年轻人能付得起的，而且贷款后的还贷压力也不是普通刚需能承受的。

如果这地方，这配套、这未来预期，卖个5万左右，那才是妥妥的刚需盘

说西华路、龙津路有烟火气，我还能接受。
说附近的海富有烟火气，我勉强能接受。
说江泰里附近有烟火气，呃，有去实地看过么？底商都是啥啊，这也算烟火气么？合着买房的都是汽车人啊。

刚才海珠新城打电话过来，开始蓄客了，随口问了一下，均价7万，这是个大盘