请教出租房不备案会怎么样?
585933房产楼市
不备案会有什么不良后果吗?
2022/07/11
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租客去办居住证给人家看过合同了
2022/07/12回复
这种是 租客自找的,肯定要交税了,租客承担,不然很可能会有滞纳金的
2022/07/12回复
现在我遇到的办居住证都要交税的啦,这不是自己给自己找事么,我租客要求办居住证我说我不想备案,马上到期了,不续租了,你自己另找房子吧。
2022/07/12回复
蜗牛在海里13楼
Do多Ba:
海珠区,街道给租客发了纸面催备案通知,备案就要交税。房子还在供,本来不挣钱的了,也不想涨租金增加租客生活成本。不备案会有什么不良后果吗?
查看原文按广州市租赁管理条件,本身这个税费是应该业主承担的,只是国内习惯转嫁而已,按管理条件,租房被备案是属于违法违规行为
2022/07/13回复
|5080_108214楼
Do多Ba:
备案和销案会有人上门审查吗?我先备案半年再销案可行么
查看原文会的,我也是在南石头备案的。其实通过中介的租赁合同,是写了其他费用由租户承担的,我当时是因为很少管这个房,我主动要求备案,所以我承担的,其实费用不算高,按综合税阶梯收费的,你去不用携带原有的合同,是去到那里单独填一个合同(按他们的模板),可以把租金价格做低一点,这样备案费用会低一些的。但是由于你这个是租客要办理居住证导致的,所以应该由他承担,只是现在的状况,你不弄,可能有滞纳金的,而且是业主承担,所以你不如转嫁租户算了,如果他不弄,从押金中扣除。
2022/07/13回复
Do多Ba楼15楼
|5080_1082:
会的,我也是在南石头备案的。其实通过中介的租赁合同,是写了其他费用由租户承担的,我当时是因为很少管这个房,我主动要求备案,所以我承担的,其实费用不算高,按综合税阶梯收费的,你去不用携带原有的合同,是去到那里单独填一个合同(按他们的模板),可以把租金价格做低一点,这样备案费用会低一些的。但是由于你这个是租客要办理居住证导致的,所以应该由他承担,只是现在的状况,你不弄,可能有滞纳金的,而且是业主承担,所以你不如转嫁租户算了,如果他不弄,从押金中扣除。
查看原文备案和销案都有人上门核实对吧?写低租金的话,上门的人还会看合同吗?
2022/07/13回复
坤仔娘16楼
租客也是心大,去备案不问过业主。引起注意一定要备的了,不备是有滞纳金。合同上只说明是租金实收,没有写明包含其他,只能商量下税金如何计算了。他如果不肯,你也不肯的话,要中止合同,就看双方好好协商了。
2022/07/15回复
多事18楼
aiaixia2003:
告诉他们,现在房子收回来自己住了。如果有人来敲门,就说自己是业主,然后不要开门就好了。或者是业主的婆婆,妈妈,啥的。ZF没钱了,到处找钱发工资吗?
查看原文不按法律规定交税,还说得那么委屈。
2022/07/17回复
aiaixia200319楼
多事:
不按法律规定交税,还说得那么委屈。
查看原文那你去举报我呗
2022/07/17回复