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去年6万/㎡,如今4万/㎡!谁是黄埔站岗的“大冤种”?

958656房产楼市

保利学府里 同样是小三房,同样是南向,同样是中楼层。2022年3月成交的房源单价在5.97万元/㎡,相比起2021年6月成交的那两套,降了足足6000元/㎡!





当然,降价的并不只有保利学府里。

2021年6月26日,金碧世纪花园成交了一套南向户型,单价也破6万元/㎡,总价在607万。



而最近的两套南向成交房源,单价甚至低至4.82万元/㎡、5.12万元/㎡。

07/29 09:18
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老黄埔标杆二手涨幅情况

07/29 09:20回复
aqaq啊aqaq啊板凳
还是天河北房价坚挺,紫荆小区上个世纪的房子都卖11万多。等着看是什么样的大水鱼上钩。
07/29 09:58回复
超过400万的房子还去买,钱真烧得慌。
07/29 10:47回复
哇哇哇亏到阿妈唔认得
07/29 11:10回复
如果是贷款买的话,去年利率还6.几呢,现在4点几
07/29 11:17回复
弹簧影:
如果是贷款买的话,去年利率还6.几呢,现在4点几
查看原文
毫不夸张的说 首付都亏没了
07/29 11:48回复
好奇楼主在哪看到成交价的?
07/29 12:50回复
金碧世纪一直就是5W左右吧,你挑一套之前明显高于市场价成交的来证明降了,有失客观。
07/29 13:20回复
怼我的遭报应了,哈哈哈。做人要有良心啊。
07/29 13:22回复
不然城光富怡为啥这么好卖
07/29 13:34回复
珠江新城都回落了, 何况老黄埔
07/29 13:48回复
2022年4月20:
好奇楼主在哪看到成交价的?
查看原文
贝壳网啊 已经有成交记录了
07/29 14:06回复
之前时代地产那个骂人很凶的炒房客 不知道脱手没有
07/31 00:00回复
去年最高位根本就没成交几套的,每个小区都差不多
08/01 16:38回复
还会跌
08/01 16:56回复
aqaq啊aqaq啊17楼


真的假的?
08/01 17:46回复
方歌吟:
金碧世纪一直就是5W左右吧,你挑一套之前明显高于市场价成交的来证明降了,有失客观。[图片]
查看原文
19年看那会才4w
08/01 20:07回复
冯伞富:
19年看那会才4w
查看原文
看贝壳的成交记录,口罩事件之前还不到4w,20年中之后才站上4W,21年冲到5-5.5w,现在略有回落,成交价在5w上下,大概回撤了不到10%,没有楼主说的6W降到4W那么夸张。这些成交价在贝壳都查得到,只不过有些人一听到降价就高潮了,根本不关心真相如何。
08/01 21:33回复
虽然住海珠,但是依然看好琶洲金融城,包括黄埔靠近金融城一带,不要喷我
08/02 09:50回复
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