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去年6万/㎡,如今4万/㎡!谁是黄埔站岗的“大冤种”?

1689557房产楼市

保利学府里 同样是小三房,同样是南向,同样是中楼层。2022年3月成交的房源单价在5.97万元/㎡,相比起2021年6月成交的那两套,降了足足6000元/㎡!





当然,降价的并不只有保利学府里。

2021年6月26日,金碧世纪花园成交了一套南向户型,单价也破6万元/㎡,总价在607万。



而最近的两套南向成交房源,单价甚至低至4.82万元/㎡、5.12万元/㎡。

2022/07/29
全部回帖
好奇楼主在哪看到成交价的?
2022/07/29回复
方歌吟方歌吟板凳
金碧世纪一直就是5W左右吧,你挑一套之前明显高于市场价成交的来证明降了,有失客观。
2022/07/29回复
怼我的遭报应了,哈哈哈。做人要有良心啊。
2022/07/29回复
不然城光富怡为啥这么好卖
2022/07/29回复
珠江新城都回落了, 何况老黄埔
2022/07/29回复
2022年4月20:
好奇楼主在哪看到成交价的?
查看原文
贝壳网啊 已经有成交记录了
2022/07/29回复
之前时代地产那个骂人很凶的炒房客 不知道脱手没有
2022/07/31回复
去年最高位根本就没成交几套的,每个小区都差不多
2022/08/01回复
还会跌
2022/08/01回复
aqaq啊aqaq啊11楼


真的假的?
2022/08/01回复
方歌吟:
金碧世纪一直就是5W左右吧,你挑一套之前明显高于市场价成交的来证明降了,有失客观。[图片]
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19年看那会才4w
2022/08/01回复
冯伞富:
19年看那会才4w
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看贝壳的成交记录,口罩事件之前还不到4w,20年中之后才站上4W,21年冲到5-5.5w,现在略有回落,成交价在5w上下,大概回撤了不到10%,没有楼主说的6W降到4W那么夸张。这些成交价在贝壳都查得到,只不过有些人一听到降价就高潮了,根本不关心真相如何。
2022/08/01回复
虽然住海珠,但是依然看好琶洲金融城,包括黄埔靠近金融城一带,不要喷我
2022/08/02回复
保利学府里贝壳已经5万5成交
2022/08/02回复
龙津河:
虽然住海珠,但是依然看好琶洲金融城,包括黄埔靠近金融城一带,不要喷我
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虽然但是就很神奇
2022/08/02回复
aqaq啊:
[图片]真的假的?
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不可能降这么多吧
2022/08/02回复
luosdluosd18楼
假的,学府里那位置,哪有这么便宜
2022/08/03回复
luosd:
假的,学府里那位置,哪有这么便宜
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自己去链家查成交记录 这些记录全是在链家拉出来的
2022/08/03回复
用户名太长辣:
虽然但是就很神奇
查看原文
因为身边有住珠城、天河公园的金融人士陆续往鱼珠新房迁徙的趋势,也是金融城的总部逐渐开工建成过程,当然,并不是说住其他地方就不能去金融城上班。老城区有老城区的配套和安逸,金融城有金融城的精英人群和工作机会,并不是零和关系。
2022/08/03回复
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