买广钢最多不涨，听东吹的那就亏死了，刷屏也挺好。

就应该看看有些id的嘴脸，贱死了。现在还出来踩广钢，房住不炒。

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什么文章？想看

回复 疯狂的咖喱 的帖子

房产熄火，自媒体都开始精分了

我也看了，其实就是，亏大钱呗！

回复 如花的季节 的帖子
靠房产暴富的时代已去了，自媒体都开始精分了，房频的
对

说得大实话。

广州楼市发布也有文章

大战蛋叔后，广州楼市发布加房频上演大战，欢迎大家去观战，房频视频号刚说完入手荔湾正当时，然后文章又说没有产业血亏精分，可热闹了

笑死，听自媒体的。2020年开始吹东部的是谁，现在吹西部的就是谁。听这群憨批的，屎都吃不上热的。这群憨批在吹哪里，哪里就得注意了，简直是板块毁灭者。吹东部，吹南沙，都是这群憨批。估计明年开始吹北部了，风水轮流转，一年吹一边

看出租就行了，目前花湾一号出租最多。

谁出钱替谁说话，自媒体也是人云亦云，还远不如妈网各位大神有水平。这两年也是这群自媒体拼命鼓吹买东部，然后很多人无脑跟风冲进去，今年被关门打狗。即使再有发展前景，也要看性价比，茅台再好，泡沫大了就要破，股价2600跌到现在1600。管你什么前景，管你什么产业，管你什么地段。小老百姓买房还是回归居住价值为首要，跟风炒作，大概率高位站岗当接盘侠。

其实吧，买房这件事，谁也无法保证自己能低开高走，在目前的市场情况下，只要明确自己的需求，适合自己的就可以入手。
广钢的基本面其实已经很优秀了，属于持久型选手，广州人喜欢喝老火靓汤。

广钢抗跌能力优秀，没有大涨过也没有大跌过，所以没有什么水份，不大涨不能赚快钱，炒房客的坟墓，出现极少部分业主自踩，痛恨它，因为他们的钱每天都要算利息，朋友系列的口述如果是真的，可判断为炒房。当房价不涨时，潮水退去，就表现出优秀。

买家受众面广，转手难度。
很多人都说广钢货量大，却从来人没有分析客群的构建，大量的客户支撑。
老三区置换客体为主，而这些客户又分为教育，公务员，医务人员，个体户，打工，一碗汤距离家庭。尤其是个体户，大户型支撑者，富藏于民说的是这一群体。
天河，番禺打工者
这就是广钢房子好卖的原因。

行情不好，谁也逃离不了价格下跌，成交下跌，过山车式风格不适合老三区，来未广钢还没有兑现的落地之后，仍然不会大起大落，缓慢上涨下跌，它是适合自住型的家庭大盘瓦，长期投资者，喜欢赚快钱的炒家远离他。

广钢的学位正以肉眼可看到的速度成长，表现为优秀。当初为什么看好学仕里，广钢唯一主打袖珍型的小户盘，真刚需房，当广钢成为新一代的学区房，他会表现最出色，广钢是改善房，不是人人吃的消，而小年轻不喜老破小。，

买还是不买，全看自己的需求！。
想买的，守盘，不用急，总会笋盘出现，总会有一些炒家抛售，目前广钢在售的大部分是未满五年。



广钢是一位持久型选手，今年，广船项目的持续投入、中央公园的开建、商业项目的加持...
无论是利好兑现，还是居住氛围，广钢都可以说是后劲十足。



想赚快钱的炒房客远离他。

广钢一套500万起步的房子，大把人买，口水之争无聊至极，华润太古这些商业地产大把外部无的分析资源，等着过好日子就得了

广州经营贷买家不比深圳少，都在珠金琶趴着呢。
黄金20年房地产红利，不是我们有多牛，而是我们站在了红利的风口，怎么买都不会亏。

我们都从来没有经历过一个完整的楼市泡沫吹起来又爆掉的周期。每一次政策严控之后，泡沫没挤掉之前，又加码释放利好ZC，再次泡泡。也是经营贷炒房客一直赢的唯一原因。

这一轮看的严格程度，现在远比不上当年，现在不是还在降息、鼓励买房吗？

但是，狼已经来了，市场信心没了，恢复市场信心谈何容易。

作为老芳村，我也忍不住发表下我的看法，芳村没有产业是事实，否则广钢的人就不会天天堵车，堵地铁往外跑。教育佛系也是事实，作为佛系区，广钢的学位就很突出，当然如果放到越秀就只能算三线了。什么太古里、华润万象，我只能说呵呵，太古里所在的地块原来是怎样的现在还是那样，没变过，芳村太能画饼了，但是能吃到的不多，我们已经麻木了。

你在芳村哪个地方居住？芳村就几个居住地带，不是芳村花园那边，就是花地湾，要不就是凯悦湾那片多，要不就是广钢，我也是老荔湾的，我觉得不会，那些地都空出来了，已经在盖了，盖好房子后怎么会差？