不知道，房子是用来住的，对于大部分只有一套房的人来说，涨跌无咩所谓得，都系纸面富贵，但住得舒不舒服，就只有自己知道了。

印证的我的话，二手房是跟周边的房价pk的，一手量大，考验市场的时候到了

6.96叫6字头，无语，低层北向卖7万很便宜吗？15年不到3万，还含泪赚4万呢

论买入的时机很重要
这也是这几天反方最佳辩手一直咬着花海一号4.5万买进的，亏损出场。
论坛里面去年大把吹说今天8天成交l，明天9万可交，10成交的。
一手楼8万，何必买二手呢

而且买8万的业主，真金白银掏钱买，属于高净值圈层，，从2.8万涨到8万只是资产增值而已。

广钢10年都在受到新房的冲击，抗压能力还是可以的

之前的网红盘短短一年，就从冲10万跌回6万了，只用了1年，不知道高位接盘的什么想法

如果6.8万还不能出手，其他急卖卖家就会降到6.5万以下直到有买家接手，就算6.5加税费也要7万多了，是买新房还是二手房呢，这个就是关注此板块的网友要自己去比较了，所以这是抄底还是仅仅开始呢？网友继续观察吧，短短一年，现在的炒家割韭菜能力真不是盖的

那个地方4万顶天了，有的跌。

虽然我也觉得牛奶厂周边环境和配套不好，水分很大，但不到4万有点狠了，5万左右还是有的

所以当时是网友在帮牛奶厂的业主好放货了，人家就是不听，觉得我们是嫉妒，好了好了，现在变5.6万了，哭吧……

周边市政道路设施环境改善要靠政府投入，但目前经济环境不好，拍地收入不理想。之前几年都不投资改善，现在缺钱，更加不可能再去搞了。加上大商业需要人流支撑，所以未来几年要有大变化，估计难。但新广还是很看重天河这个logo，即使城市界面一般，只要降价到位，还是很容易卖掉。

地铁都没有交通不方便还想卖5万，做梦呢。4万业主都有的赚啊，人家3万买的。

看看天河燕塘龙洞的房价清醒一下，地段比奶厂好多了。

这套金地的低价房源几个月前就开始放卖了，但一直卖不出，因为这套房子在一楼，但又不带花园，加上又是大户型，即使单价6.8万也非常难卖，不具备代表性。怎么说也是花了一千多万，谁愿意买一个又潮湿又嘈杂采光还不好的一楼？不如加两三百万买个正常楼层了，金地167户型正常楼层的价格是8-9W，市场价格很透明。

还有很多，降价也是个过程，现在很多业主的心态都变了，以前心态一问就涨价.现在是可谈，诚信，仅仅一年而已，这是抄底还是降价开始，我们一起见证吧

也许这仅仅是开始，价格增长不到位，配套没有预期……价格都是可谈了，业主心态已改变

其实我也搞不懂这地方，又不是白云山，又不是珠江，别墅加洋房一起卖，圈层又不纯，是凭什么做豪宅的？

你贴的图看不到价格，看介绍也是个特殊户型，连着二楼平台的房子只要是稍微懂点的，都了解其中的弊端。再说目前的市场行情，降价是很正常的事，广州到处都在降，不仅价格降，成交量也大幅下降，你所在的广钢也不例外，如果降价大潮来临，没有房子能独善其身。

奶厂四盘是改善盘，但算不上豪宅，定位和你的金茂府类似。隔壁的合景和缦云才是豪宅定位。

所以豪宅卖7万起，你们应该卖多少合理？还要算税吧？这个经历广钢已经经历了10年了……