我住过的两套房子都是顶楼。
广州顶楼缺点是容易漏水和炎热。
第一套不漏水，第二套有个漏点大雨会漏水，补上之后就不会再漏。个人觉得漏水不是严重问题，毕竟能花钱解决。
热的话开空调一年可能多花二三千，不过夏天不是顶楼也得开空调。十年多2万。
优点是比较安静，不会有楼上的各类噪音（这玩意不是花钱能解决的），现在小区群（估计租户多了）投诉噪音的特别多。

同意，顶楼的问题都是能花小钱解决的，比起便宜几十万来说超值。
住中间层的问题不是用钱可以解决的，我以前住的小区群里，天天有人投诉楼上噪音，天天固定中午和晚上，物业都搞不定
 

学习一下，现在的补漏材料怎么就很容易解决漏水问题呢？

自流平的胶？用胶水补吗？

学习一下，怎么补漏的呢？

有专业的补漏公司做的，做防水、隔热、保护层（具体我说不清楚），我们公司的楼顶宿舍多处漏水严重，一个公司来重新做了天面，2个工人一周左右搞定（施工就几天，其他时间等干燥），漏水问题彻底解决，花钱也不多。

国外最贵的就是顶楼，隐私、采光、景观都是一流，前提是建筑质量隔热防水做得较好，电梯质量好，国内主要怕碰到建筑质量不好的，其他没什么，至于热，广州到了35度以上那一层估计都得开空调。

牛啊，谢谢。宿舍几长时间内没再漏水？

到现在半年了，施工的公司承诺保用10年，10年内免费维修，但是10年里那家公司还在不在不好说 

嗯，半年的时间有点短，能5年或以上的话就很好了

番禺顶楼，漏的死去活来，2012年的楼……

能介绍这个补漏公司给我吗？谢谢！

12年还挺新的，哪个楼盘

顶楼漏水概率高，但如果你确实喜欢顶楼，这个不是问题，物业会管，自己花几千块钱找专业的防水补漏也能搞定

05年买的顶楼复式，现在还好好的，没有漏过，夏天二楼比一楼稍热一点，觉得热就开空调，从没有热到那种蒸笼的感觉。最重要的有大阳台和大露台，安静自在。

复式顶楼可以考虑，平层的话还是不考虑，除非你在这个盘的物业管理公司工作

补漏找的楼下一家专卖防水材料公司。
公司开始居然找的是一个面包车来补漏，搞“胶水骗局”。不过我当时没在家，家人不懂。
我是不会按胶水斤数给钱的，而且没补好，还是漏水。
后来公司又找了两个工人来，漏水墙面砸开，注入一些材料修复好了，已经5年了没有再漏过。

如果有补漏需求一定要公司给出具体方案，不能全额付款，过几次大雨后确定不漏水才付尾款。

卖的时候不好出手

夏天热起来 ，那里都热，小高层的顶楼舒服