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老破小开始分化

894228房产楼市

论坛 朋友圈都在吐槽海珠的老破小挂牌几个月甚至一年没人看房 反而越秀的老破小挂牌1天就加价卖了

2023/03/24
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所谓所谓沙发
零食大礼包smile:
越秀的老破小还便宜啊 这些价格在其他区都能买新房了
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和天河一样,除了学位还是学位,八九万一平方,二三十年楼龄,不知道有什么价值。
2023/03/26回复
laixjlaixj板凳
所谓:
和天河一样,除了学位还是学位,八九万一平方,二三十年楼龄,不知道有什么价值。
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你得拿天河、越秀的新楼和天河、越秀的老破小价格比,才能说天河、越秀的老破小便不便宜。从化绿化很好的新楼才几千一平方,你买吗?
2023/03/27回复
laixj:
你得拿天河、越秀的新楼和天河、越秀的老破小价格比,才能说天河、越秀的老破小便不便宜。从化绿化很好的新楼才几千一平方,你买吗?
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老破小真的挺便宜的了。
2023/03/27回复
人家买老破小就是因为便宜啊,除了学位还要生活啊,你还觉得贵只是因为你穷啊。
2023/03/27回复
学位和生活交通方便,只能说老破大难卖,
优质的老破小目前还是不难的,上了50年房龄就不好说了。
2023/03/27回复
挂牌几个月一年都没人问的二手房是因为价格太高了,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格
2023/03/27回复
大辉大辉8楼
我这里以前属于你事后才知道有交易那种。疫情中差不多1个月成交,现在贝壳网上挂着几套,但价格比疫情前高了太多了。
2023/03/27回复
tiancaikydo:
学位和生活交通方便,只能说老破大难卖,优质的老破小目前还是不难的,上了50年房龄就不好说了。
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50也太老了吧……
2023/03/27回复
价格是3,4,年前的价,还是比较少人问啊,学位是华阳小学华成小区,应该不算差吧
2023/03/28回复
用户名太长辣:
50也太老了吧……
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现在说的老破小大多都是90年代左右的房子,住多十来年不就50年楼龄。除非你有把握住个五六年就置换。
2023/03/29回复
tiancaikydo:
现在说的老破小大多都是90年代左右的房子,住多十来年不就50年楼龄。除非你有把握住个五六年就置换。
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那估计真砸手里面,现在城市更新基本都不拆这些
2023/03/29回复
等到老破小50年次新也40多年了,到时40多年的次新卖给谁啊
2023/03/29回复
影后杨紫琼还住在60多年的老小区里,不是别墅哦,好像值7000多万吧,她30年前600多万买的。
2023/03/29回复
这几天不是说有新的做地模式,老城区还有机会。
2023/03/29回复
现在新楼盘都有挂名校,很少年轻人接盘老破小,就为了一个学位。
想想你买了等孩子读完书,年代也不一样了。
2023/04/17回复
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