是7年前脑子进水了， 不应该买清远，7年前买海珠区老破小，现在都涨好多了，，

别揭我伤疤😂😂

清远养老很不错，旅游资源丰富，距离广州不远，有闲钱我都想买一套用来养老。

现在很便宜，有钱可以考虑一下。

养老都要买个离比较医院近的地方啦。

小孩读书我们还住在海珠老破小，郊区有远大新都没装修，应该养老了才去住吧。首套有读书需求的必须市区

为什么不卖了清远的？要是我只要有人还价，我就卖掉。没人还价就降价，降的有人还为止。

房子不管怎么样，未来都是老旧的命运，如果自己没有能力一生中换几次房，还是优先考虑地段吧。远大新没有新的优势后，要地段没地段，要配套没配套，周围还有大把空地和新盘和你竞争。如果说中心区20年才开始价值下降，那么郊区盘5-10年就开始价值下降了。

不满足居住的学位房就是个伪命题

现在偏远地段的房子难卖啊，我也在卖江西的房子，根本卖不掉

没有进水。清远买是爽了然后呢？看起来轻松的路一般是坑。

清远是错误的投资，只适合那些存款溢出的人。
市区买新房不现实，多大的头戴大多的帽子。
10公里内番禺的一些小区二百万出头也是可以考虑的。

你们以后老了会回清远住吗？ 如果会，房子可以不卖；如果不会，建议趁现在楼龄还新，尽早出手，否则以后楼旧了，清远本地人少了，更加难卖出。一年只回几天，住酒店不香吗？还不用打扫。

广州的房子你们看来目前是缺首付。20w年收入，除去柴米油盐，确实没啥剩余的，攒首付不容易，还贷也要求未来20年收入稳定不失业～～～而且目前房价下行，买了有可能变负资产，你可以忍受吗？我是觉得最好不要给生活增添太大压力，尤其是中年上有老，下有小，随时可能有变故要用钱。

故建议还是租房，争取跟下一手房东签长约。

感谢你的分析，我是清远买的是市区，离市区十几公里的镇上还有宅基地房子，我们退休了还是想回去的养老的！广州还是不考虑买了，太影响生活质量。😊

其实错了那么多次，你有没有想过你这次想的还是错的。有没有可能你自己的想法有问题。

如果仅考虑自住的话，还有一个原则，就是考虑一下总价50个以内的小产权房，选择不易拆迁的地段，并且因为民间购房这个不被法律保护，最好要求对方再签一份20年的租房合约，对方如果中途违约收回房子要根据年限，支付实际损失130%的违约金，律师见证并拿去公证。相当于给自己一个最低保障，就当是自己长期租房。