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世道变了?为什么大家都不买房了

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2023y82023y861楼
妈妈网_aaf2ni:
没钱的年轻人我是非常理解的,我要是现在的你们也没啥好办法。面对现实,做好手上的事情,不要被消费主义洗脑,过有质量的生活,做持续学习有进步空间的工作。我儿子才十来岁,他说他以后不想结婚也不想生孩子,我没有反驳他,但很细致地告诉他:结婚和生孩子是人生很重要的体验,如果条件具备是很值得尝试的。其实买房子也是这样的,拥有自己的房子你会很踏实,但每个人的自身条件以及时代环境都不一样,我给不了别人任何指导,只是分享自己的观点和体验,不理解不赞同的无视即可。
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但每个人的自身条件以及时代环境都不一样,我给不了别人任何指导,只是分享自己的观点和体验,不理解不赞同的无视即可。

这话说的很中肯,很符合逻辑,现实主义
2024/02/25回复
妈妈网_aaf2ni:
炒房客被套真是活该,有因就有果。我对房子短期趋势没兴趣,更没能力预判。多把重心放在如何过好自己的生活吧,房子只是个工具而已。
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我不在意炒房客有没有套住,而是市场绝大多数房子缺乏投资和投机资金的进入。那么只是简单居住的商品,商品会折旧的,只要预期不张,价格必然回落。

我也非常认同你说的,好好过自己的生活。
2024/02/25回复
担担面:
朋友科学城80方的房子前年还能租4千,去年吉左半年没人租,现在2500租出去了
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真的吗,这么糟糕吗
2024/02/25回复
CHINA8800:
我不在意炒房客有没有套住,而是市场绝大多数房子缺乏投资和投机资金的进入。那么只是简单居住的商品,商品会折旧的,只要预期不张,价格必然回落。我也非常认同你说的,好好过自己的生活。
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很多人就是自己日子都没过好还去指导别人。管你买还是卖,自家生活怎样心里没数吗?
2024/02/25回复
深洋深洋65楼
不管是看多还是看空
理性讨论就好
这本来也是论坛存在的意义
每个人都为自己的判断和选择负责
从目前的的环境和政策来看
对刚需来说相对友好
一是价位比前期高位有所回落
二是贷款利率下降,购房成本和压力有所减轻
2024/02/26回复
粤A99粤A9966楼
都是浮动利率,什么时候涨回去也是个未知数
2024/02/26回复
因为都有房住了。
2024/03/14回复
妈妈网_aaf2ni:
没钱的年轻人我是非常理解的,我要是现在的你们也没啥好办法。面对现实,做好手上的事情,不要被消费主义洗脑,过有质量的生活,做持续学习有进步空间的工作。我儿子才十来岁,他说他以后不想结婚也不想生孩子,我没有反驳他,但很细致地告诉他:结婚和生孩子是人生很重要的体验,如果条件具备是很值得尝试的。其实买房子也是这样的,拥有自己的房子你会很踏实,但每个人的自身条件以及时代环境都不一样,我给不了别人任何指导,只是分享自己的观点和体验,不理解不赞同的无视即可。
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你说得特别对。
最重要的是过好自己的生活。
有些人讲话就是酸酸的
有些人就是喜欢怼人喷人
2024/03/17回复
axleno1axleno169楼
担担面:
朋友科学城80方的房子前年还能租4千,去年吉左半年没人租,现在2500租出去了
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太可怕了啊😱
2024/05/02回复
LiaChenLiaChen70楼
妈妈网_aaf2ni:
黄金继续涨我就慢慢开始抛了,房子在中国可能不能用价值规律来解释,就像美国的股市一样。我其实也不懂的,也已经表达了自己观点,并不是想被人认同,更不想说服谁。有用的好用的房子我会继续长期持有,大家都是成年人,自己做选择即可。
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再个10年你这堆房子就砸手里了
2024/05/04回复
恩71楼
普通人打工一辈子撑死也就几百万收入(按目前工资水平)。若不是赶上红利买了房,或者掏空老人的养老金,哪来置换的能力? 富二代等不算普通人。
看房价还是要看经济和通胀的因素。
2024/05/04回复
2000年,90年代前不可一世的日本人,一个东京地价就可以买起美国的日本,也不知道失去的不止是10年,而是30年,直到2020后才缓慢复苏……而且只是东京楼价勉强回到或超过90年的峰值
2024/05/04回复
LiaChen:
再个10年你这堆房子就砸手里了
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一套自住,一套出租,好住好租因为两套都在环市东,还有一套郊区万科的目前岳父岳母在住。继续持有二十年问题不大。
2024/05/16回复
妈妈网_aaf2ni:
没钱的年轻人我是非常理解的,我要是现在的你们也没啥好办法。面对现实,做好手上的事情,不要被消费主义洗脑,过有质量的生活,做持续学习有进步空间的工作。我儿子才十来岁,他说他以后不想结婚也不想生孩子,我没有反驳他,但很细致地告诉他:结婚和生孩子是人生很重要的体验,如果条件具备是很值得尝试的。其实买房子也是这样的,拥有自己的房子你会很踏实,但每个人的自身条件以及时代环境都不一样,我给不了别人任何指导,只是分享自己的观点和体验,不理解不赞同的无视即可。
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有道理,很赞同
2024/05/28回复
妈妈网_aaf2ni:
70年到期基本都是免费续期的,你可以查一下类似情况和政策。折旧的主要问题是可以继续用就小修小补,整栋楼太旧了大多数人同意就可以拆掉重新盖,但这个同意会有个周期,每个人的想法不一样,你可以看看香港老住宅的跟新情况,他们那里很多翻盖的。
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质量顶用20年,超过20年修修补补每年天价费用。20年后,大部分业主搬离,剩下穷鬼搬不动,穷鬼哪有钱去维护整栋楼。
2024/07/27回复
细鱼子:
质量顶用20年,超过20年修修补补每年天价费用。20年后,大部分业主搬离,剩下穷鬼搬不动,穷鬼哪有钱去维护整栋楼。
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你要这样想还买增城啊,还嘲笑别人穷鬼,真的没有自知之明
2024/07/27回复
住增城的看不起住环市东有2套房的,觉得人家是穷鬼,真的好癫啊,哈哈哈。
2024/07/27回复
细鱼子:
质量顶用20年,超过20年修修补补每年天价费用。20年后,大部分业主搬离,剩下穷鬼搬不动,穷鬼哪有钱去维护整栋楼。
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广州白云已经有小区业主自筹资金原地重建新房了,居委会签头的。
2024/08/06回复
2024y6m2024y6m79楼
月光满堂:
广州白云已经有小区业主自筹资金原地重建新房了,居委会签头的。
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重建也要钱,有钱才行 ,如果有钱去买新楼也行,也不用政府牵头,关键问题在钱
2024/08/06回复
20年的楼怎么叫旧楼呢?还很新的好吗,不要吓唬人了
2024/08/07回复
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