4月百城二手住宅均价环比跌幅扩大至0.69%，同比下跌7.23%。租赁住宅方面,环比下跌0.32%，同比下跌3.40%。楼主差一个月就1年了，楼主这么兴奋，估计是涨30%了

到2025年12月  你再看  荔湾区新房  你查查有没有涨价

我判断广州房价年底会大跌

你拿啥预判啊 现在新国标你没看啊  最高就盖26层了

荔湾新房一买变二手，秒亏15%

新房涨是因为标准和得房率高了，跟你手里的二手房有什么关系

衡量涨跌要看同一个楼盘、同一类户型，价格的变化，不然有什么可比性？

就买新房啊

你可以对比一下  荔湾区新房  跟去年国庆节或者端午节的价格对比   是不是涨了

同户型  看看价格差

买了就是二手了啊！你拿什么跟越来越好的新房竞争

你觉得涨就多买几套吧

目前看起来，二手房跌幅缓慢了，不像前两年。大概率是L型走势，其实刚需买房是好时机，投资就算了

小阳春已过，照目前的情况看，和往年一样，年中横盘，到年底又大跌是必然的。

同户型价格基本变化不大，如果真是大涨，保利2025年一季报净利润就不用同比下降10.7%
万科2025一季度就不会亏损62亿了。开发商卖了一栋就高调声称涨价。然后卖另一栋又降价。

拿地和卖房价基本都要持平了   还有啥利润

不一定为了投资，就是觉得便宜，当成度假也行、亲友暂住也行，灵活使用。而且，万一通胀剧烈，也说不定能保值呢

回错了帖子！唉，删不掉