CHINA8800
CHINA8800楼
后市预测
302540房产楼市
房子不像股市，投入了就不用再加钱了，很大部分都是需要贷款的，持续高薪二三十年现金流，除了公务员国企，谁敢说自己能保持二三十年稳定高薪。
09/30 09:40
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|FXN_2158
gzddd4楼CHINA8800:
不是许愿，我之前看到成交数据，我就觉得国庆后会暴跌，因为成交数据和放盘量之间巨大差距，每一天都1600多套二手房子降价，一手成交更是历史新低，我能看到，政府也肯定看到了，所以出来政策就是，减缓一下这种冲击，周期的意思就是，限购的时候挡不住大涨，放开的时候也挡不住大跌。我其实22年开始，我力劝我身边所有的亲戚朋友卖房，包括我的亲娘亲弟，等我在23年的时候卖完了所有的房子，他俩还一套没卖，劝不动。所以这个世界上永远都是28法则。多数人认为对的，不一定是正确的。
查看原文想知道你卖房得到的钱如何理财的？
09/30 14:36回复
太小看上面的意志和力度了
09/30 15:20回复
stoneip02CHINA8800:
土拍更是没有办法看，你看一下政府拍的土地总成交金额，今年1~10月只占了全年目标总成交量的4%。根本拍不出去，一两个盘就好像在说不读书也能变成富豪一样，极端个例拿来讨论几个意思？
查看原文之前每天1600多个亿的土地收入
今天才60多亿
今天才60多亿
09/30 15:22回复
LiaChen虚假宣传有点多，被秒杀的盘，不够货卖的盘。。
09/30 16:17回复
老肥B
gglcd11楼|FXN_2158:
涨对大家都好，降了没人受益
查看原文降了对所有人都好，除了手里有几套房子等着出手套现的人。
涨多少和自住的人一毛钱关系没有，因为你根本不会卖掉套现，除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
涨多少和自住的人一毛钱关系没有，因为你根本不会卖掉套现，除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
09/30 16:52回复
laixj
felinenod013楼LiaChen:
有没有一种可能，你太高估上面了
查看原文多去了解下政策，上面对待经济的意志和力度远超你想象，上周我就说了深圳已经有响应了，结果今天就出现日光盘，广州一直都后知后觉，虽然广深差距越来越大又有很多原因，但意识上确实是差了一大截，哈哈
09/30 17:21回复
用户名太长辣15楼felinenod0:
多去了解下政策，上面对待经济的意志和力度远超你想象，上周我就说了深圳已经有响应了，结果今天就出现日光盘，广州一直都后知后觉，虽然广深差距越来越大又有很多原因，但意识上确实是差了一大截，哈哈
查看原文虽然我这几天收益了，但是心里面都清楚，客观规律不是短期乐观能改变的
09/30 17:42回复
用户名太长辣16楼CHINA8800:
说起送户口，我03年的时候拿着28万的港币，在美林海岸买了一套七十几房的房子，那是最后一批广州送红印户口了，取消了以后，房价就一直上涨。之前98年，广州房价被港客98年吵爆了，98年有些房子已经1万多一方，03年才多少钱一方，就出来了送户口一直送到03年才停下，现在又重新来一遍。
查看原文现在本科轻松落户，户口已经不香了，有些单位招考录用要求迁户口，想保留农村户口别人都不报
09/30 17:44回复
再来一瓶17楼gglcd:
降了对所有人都好，除了手里有几套房子等着出手套现的人。涨多少和自住的人一毛钱关系没有，因为你根本不会卖掉套现，除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
查看原文房子降价，没有买房的人会开心，但是不会出手，因为不知道什么稳定不跌，也怕砸手里。
房子降价，与房地产相关的行业（大约是40多个-百度AI结果）都会不景气，如果你正好在这些行业中，你会感受到痛苦。
房子降价，只有在与房地产不相关，并且收入不受影响的人会真正有益。
我不是鼓吹房价。只是平心讨论。有不同意见，说出来就好，不要人身攻击。也不要故弄玄虚，说什么懂得都懂之类的话。
房子降价，与房地产相关的行业（大约是40多个-百度AI结果）都会不景气，如果你正好在这些行业中，你会感受到痛苦。
房子降价，只有在与房地产不相关，并且收入不受影响的人会真正有益。
我不是鼓吹房价。只是平心讨论。有不同意见，说出来就好，不要人身攻击。也不要故弄玄虚，说什么懂得都懂之类的话。
09/30 17:51回复
再来一瓶18楼用户名太长辣:
现在本科轻松落户，户口已经不香了，有些单位招考录用要求迁户口，想保留农村户口别人都不报
查看原文我国拥有约14亿人口，其中大约7000万人拥有本科学历。这一数据基于历年教育统计资料，表明本科生在全国人口中所占的比例约为5%。
广州1882.7万人，每年平平均流入2023年的平均流入人口为22.05万人，本科按全国平均算也只有1.12万。来广州的高层次人员可能多些，就算有50%,那也还有11万多人是没有本科的，户口对他们来说，也还是比较难搞的。所以如果买房送户口，对于这部份人来说，还是有很大吸引力。
广州1882.7万人，每年平平均流入2023年的平均流入人口为22.05万人，本科按全国平均算也只有1.12万。来广州的高层次人员可能多些，就算有50%,那也还有11万多人是没有本科的，户口对他们来说，也还是比较难搞的。所以如果买房送户口，对于这部份人来说，还是有很大吸引力。
09/30 18:00回复
FOG19楼理想的房价应该运行在一个合理的价格水平，而不是单纯论涨跌的好坏。老百姓安居乐业，房地产健康有序发展，社会一片和谐欣欣向荣。当然这只是一个理想状态。
现在大家的讨论基本都是屁股决定脑袋的事情，跟涨跌关系不大。因为房子就是商品，价格随供需关系波动，持有和等待持有完全是两种心态。
现在大家的讨论基本都是屁股决定脑袋的事情，跟涨跌关系不大。因为房子就是商品，价格随供需关系波动，持有和等待持有完全是两种心态。
09/30 18:16回复
妈妈网_aaf2ni20楼有能力预测的早就财富自由N次了，好久没来了，顶个贴
09/30 20:05回复
