后市预测
297440房产楼市
房子不像股市,投入了就不用再加钱了,很大部分都是需要贷款的,持续高薪二三十年现金流,除了公务员国企,谁敢说自己能保持二三十年稳定高薪。
09/30 09:40
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太小看上面的意志和力度了
09/30 15:20回复
CHINA8800:
土拍更是没有办法看,你看一下政府拍的土地总成交金额,今年1~10月只占了全年目标总成交量的4%。根本拍不出去,一两个盘就好像在说不读书也能变成富豪一样,极端个例拿来讨论几个意思?
查看原文之前每天1600多个亿的土地收入
今天才60多亿
今天才60多亿
09/30 15:22回复
虚假宣传有点多,被秒杀的盘,不够货卖的盘。。
09/30 16:17回复
gglcd8楼
|FXN_2158:
涨对大家都好,降了没人受益
查看原文降了对所有人都好,除了手里有几套房子等着出手套现的人。
涨多少和自住的人一毛钱关系没有,因为你根本不会卖掉套现,除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
涨多少和自住的人一毛钱关系没有,因为你根本不会卖掉套现,除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
09/30 16:52回复
felinenod010楼
LiaChen:
有没有一种可能,你太高估上面了
查看原文多去了解下政策,上面对待经济的意志和力度远超你想象,上周我就说了深圳已经有响应了,结果今天就出现日光盘,广州一直都后知后觉,虽然广深差距越来越大又有很多原因,但意识上确实是差了一大截,哈哈
09/30 17:21回复
用户名太长辣12楼
felinenod0:
多去了解下政策,上面对待经济的意志和力度远超你想象,上周我就说了深圳已经有响应了,结果今天就出现日光盘,广州一直都后知后觉,虽然广深差距越来越大又有很多原因,但意识上确实是差了一大截,哈哈
查看原文虽然我这几天收益了,但是心里面都清楚,客观规律不是短期乐观能改变的
09/30 17:42回复
用户名太长辣13楼
CHINA8800:
说起送户口,我03年的时候拿着28万的港币,在美林海岸买了一套七十几房的房子,那是最后一批广州送红印户口了,取消了以后,房价就一直上涨。之前98年,广州房价被港客98年吵爆了,98年有些房子已经1万多一方,03年才多少钱一方,就出来了送户口一直送到03年才停下,现在又重新来一遍。
查看原文现在本科轻松落户,户口已经不香了,有些单位招考录用要求迁户口,想保留农村户口别人都不报
09/30 17:44回复
再来一瓶14楼
gglcd:
降了对所有人都好,除了手里有几套房子等着出手套现的人。涨多少和自住的人一毛钱关系没有,因为你根本不会卖掉套现,除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
查看原文房子降价,没有买房的人会开心,但是不会出手,因为不知道什么稳定不跌,也怕砸手里。
房子降价,与房地产相关的行业(大约是40多个-百度AI结果)都会不景气,如果你正好在这些行业中,你会感受到痛苦。
房子降价,只有在与房地产不相关,并且收入不受影响的人会真正有益。
我不是鼓吹房价。只是平心讨论。有不同意见,说出来就好,不要人身攻击。也不要故弄玄虚,说什么懂得都懂之类的话。
房子降价,与房地产相关的行业(大约是40多个-百度AI结果)都会不景气,如果你正好在这些行业中,你会感受到痛苦。
房子降价,只有在与房地产不相关,并且收入不受影响的人会真正有益。
我不是鼓吹房价。只是平心讨论。有不同意见,说出来就好,不要人身攻击。也不要故弄玄虚,说什么懂得都懂之类的话。
09/30 17:51回复
再来一瓶15楼
用户名太长辣:
现在本科轻松落户,户口已经不香了,有些单位招考录用要求迁户口,想保留农村户口别人都不报
查看原文我国拥有约14亿人口,其中大约7000万人拥有本科学历。这一数据基于历年教育统计资料,表明本科生在全国人口中所占的比例约为5%。
广州1882.7万人,每年平平均流入2023年的平均流入人口为22.05万人,本科按全国平均算也只有1.12万。来广州的高层次人员可能多些,就算有50%,那也还有11万多人是没有本科的,户口对他们来说,也还是比较难搞的。所以如果买房送户口,对于这部份人来说,还是有很大吸引力。
广州1882.7万人,每年平平均流入2023年的平均流入人口为22.05万人,本科按全国平均算也只有1.12万。来广州的高层次人员可能多些,就算有50%,那也还有11万多人是没有本科的,户口对他们来说,也还是比较难搞的。所以如果买房送户口,对于这部份人来说,还是有很大吸引力。
09/30 18:00回复
FOG16楼
理想的房价应该运行在一个合理的价格水平,而不是单纯论涨跌的好坏。老百姓安居乐业,房地产健康有序发展,社会一片和谐欣欣向荣。当然这只是一个理想状态。
现在大家的讨论基本都是屁股决定脑袋的事情,跟涨跌关系不大。因为房子就是商品,价格随供需关系波动,持有和等待持有完全是两种心态。
现在大家的讨论基本都是屁股决定脑袋的事情,跟涨跌关系不大。因为房子就是商品,价格随供需关系波动,持有和等待持有完全是两种心态。
09/30 18:16回复
妈妈网_aaf2ni17楼
有能力预测的早就财富自由N次了,好久没来了,顶个贴
09/30 20:05回复
CHINA8800楼18楼
妈妈网_aaf2ni:
有能力预测的早就财富自由N次了,好久没来了,顶个贴
查看原文觉得这句话对极了,非常感谢🌹🌹,反省了,应该想表述猜测的,这题目起的像极了自媒体。
09/30 23:52回复
ygf1984071819楼
我还是要贴钱进去置换的,历史前进的车轮告诉我:货币周期性贬值并不是时时刻刻贬值,资金有时间价值。只是又受制于美国,现在美国也挺不住了。
一线城市好地段不怕。人口下降在一线城市偏远郊区、在三四线城市、在农村。阳光下的地盘还是靠抢。
如果总是通缩我也喜欢,我存的这点钱够吃一辈子了。
一线城市好地段不怕。人口下降在一线城市偏远郊区、在三四线城市、在农村。阳光下的地盘还是靠抢。
如果总是通缩我也喜欢,我存的这点钱够吃一辈子了。
10/01 00:06回复