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后市预测

301640房产楼市

开了药方,觉得可以管用一个多月,这一个月,核心资产可能略有上升,优质资产平稳过度,其他的继续下跌,两个月以后没有新的药方,加大力度继续爆跌,香港放开了以后,而且香港还大力减税了,两个月成交暴涨,价格上涨,现在跌到2015年了。

房子不像股市,投入了就不用再加钱了,很大部分都是需要贷款的,持续高薪二三十年现金流,除了公务员国企,谁敢说自己能保持二三十年稳定高薪。
09/30 09:40
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LiaChenLiaChen沙发
felinenod0:
太小看上面的意志和力度了
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有没有一种可能,你太高估上面了
09/30 15:43回复
|FXN_2158:
涨对大家都好,降了没人受益
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降了为啥没人没益,你砸盘降50%试试看,看看有没有人受益
09/30 15:53回复
虚假宣传有点多,被秒杀的盘,不够货卖的盘。。
09/30 16:17回复
是的,长远来看也缺少接盘侠。现在就是卖干净好,房子旧了更难脱手。身边还是很多人接受不了租房过日子,结婚和孩子总归要有个房子。付费买个安稳就是这样
09/30 16:23回复
gglcdgglcd6楼
|FXN_2158:
涨对大家都好,降了没人受益
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降了对所有人都好,除了手里有几套房子等着出手套现的人。
涨多少和自住的人一毛钱关系没有,因为你根本不会卖掉套现,除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
09/30 16:52回复
laixjlaixj7楼
买的人默默就买了,不买的在网上求认同
09/30 17:15回复
LiaChen:
有没有一种可能,你太高估上面了
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多去了解下政策,上面对待经济的意志和力度远超你想象,上周我就说了深圳已经有响应了,结果今天就出现日光盘,广州一直都后知后觉,虽然广深差距越来越大又有很多原因,但意识上确实是差了一大截,哈哈
09/30 17:21回复
CHINA8800:
地主家也没有钱了[图片]
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是的,现在就是想办法把躺着的钱给流动出来
09/30 17:41回复
felinenod0:
多去了解下政策,上面对待经济的意志和力度远超你想象,上周我就说了深圳已经有响应了,结果今天就出现日光盘,广州一直都后知后觉,虽然广深差距越来越大又有很多原因,但意识上确实是差了一大截,哈哈
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虽然我这几天收益了,但是心里面都清楚,客观规律不是短期乐观能改变的
09/30 17:42回复
CHINA8800:
说起送户口,我03年的时候拿着28万的港币,在美林海岸买了一套七十几房的房子,那是最后一批广州送红印户口了,取消了以后,房价就一直上涨。之前98年,广州房价被港客98年吵爆了,98年有些房子已经1万多一方,03年才多少钱一方,就出来了送户口一直送到03年才停下,现在又重新来一遍。
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现在本科轻松落户,户口已经不香了,有些单位招考录用要求迁户口,想保留农村户口别人都不报
09/30 17:44回复
gglcd:
降了对所有人都好,除了手里有几套房子等着出手套现的人。涨多少和自住的人一毛钱关系没有,因为你根本不会卖掉套现,除非你判断的很准高位套现低位再买回来。
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房子降价,没有买房的人会开心,但是不会出手,因为不知道什么稳定不跌,也怕砸手里。
房子降价,与房地产相关的行业(大约是40多个-百度AI结果)都会不景气,如果你正好在这些行业中,你会感受到痛苦。
房子降价,只有在与房地产不相关,并且收入不受影响的人会真正有益。
我不是鼓吹房价。只是平心讨论。有不同意见,说出来就好,不要人身攻击。也不要故弄玄虚,说什么懂得都懂之类的话。
09/30 17:51回复
用户名太长辣:
现在本科轻松落户,户口已经不香了,有些单位招考录用要求迁户口,想保留农村户口别人都不报
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我国拥有约14亿人口,其中大约7000万人拥有本科学历。这一数据基于历年教育统计资料,表明本科生在全国人口中所占的比例约为5%。
广州1882.7万人,每年平平均流入2023年的平均流入人口为22.05万人,本科按全国平均算也只有1.12万。来广州的高层次人员可能多些,就算有50%,那也还有11万多人是没有本科的,户口对他们来说,也还是比较难搞的。所以如果买房送户口,对于这部份人来说,还是有很大吸引力。
09/30 18:00回复
FOGFOG14楼
理想的房价应该运行在一个合理的价格水平,而不是单纯论涨跌的好坏。老百姓安居乐业,房地产健康有序发展,社会一片和谐欣欣向荣。当然这只是一个理想状态。
现在大家的讨论基本都是屁股决定脑袋的事情,跟涨跌关系不大。因为房子就是商品,价格随供需关系波动,持有和等待持有完全是两种心态。
09/30 18:16回复
有能力预测的早就财富自由N次了,好久没来了,顶个贴
09/30 20:05回复
妈妈网_aaf2ni:
有能力预测的早就财富自由N次了,好久没来了,顶个贴
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觉得这句话对极了,非常感谢🌹🌹,反省了,应该想表述猜测的,这题目起的像极了自媒体。
09/30 23:52回复
我还是要贴钱进去置换的,历史前进的车轮告诉我:货币周期性贬值并不是时时刻刻贬值,资金有时间价值。只是又受制于美国,现在美国也挺不住了。
一线城市好地段不怕。人口下降在一线城市偏远郊区、在三四线城市、在农村。阳光下的地盘还是靠抢。
如果总是通缩我也喜欢,我存的这点钱够吃一辈子了。
10/01 00:06回复
再来一瓶:
我国拥有约14亿人口,其中大约7000万人拥有本科学历。这一数据基于历年教育统计资料,表明本科生在全国人口中所占的比例约为5%。广州1882.7万人,每年平平均流入来广州的高层次人员可能多些,就算有50%,那也还有11万多人是没有本科的,户口对他们来说,也还是比较难搞的。所以如果买房送户口,对于这部份人来说,还是有很大吸引力。
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你确实有点搞笑,拿14亿来看本科率,现在高考本科率已经不知道多高了,买房落户本来都是年轻人的事情,如果觉得一个本科都算困难能确实无话可说
10/01 10:08回复
傻多真多,悲哀,可怜,时间会教育你们,趋势都看不懂😝
10/01 22:19回复
gglcdgglcd20楼
再来一瓶:
房子降价,没有买房的人会开心,但是不会出手,因为不知道什么稳定不跌,也怕砸手里。房子降价,与房地产相关的行业(大约是40多个-百度AI结果)都会不景气,如果你正好在这些行业中,你会感受到痛苦。房子降价,只有在与房地产不相关,并且收入不受影响的人会真正有益。我不是鼓吹房价。只是平心讨论。有不同意见,说出来就好,不要人身攻击。也不要故弄玄虚,说什么懂得都懂之类的话。
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相关行业不是变差,而是回归正常。
楼市疯狂背后的推手是ZF,跟着相关行业的、炒房的尝到甜头并为之疯狂,以为只要房价不断上涨或者维持在高位就什么都能解决。
殊不知这是以掏空整个社会以及让几代人背负几十年债务为代价虚吹起来的泡泡。
所以只有楼市泡泡早日破灭普通人的后代才能得以安生。中国的楼市就是个巨婴早死早超生!
要是前几年发出前面这段话,肯定有大把人跳出来说:穷人,买不起就滚开!
好了,现在楼价到了穷人买不起不买了,这帮人又着急蹦出来呱呱叫:你们这是恶意不买房,就想等着楼市崩了再来分一杯羹。对啊,就是等着楼市崩溃分你的钱怎么啦?
10/02 01:40回复
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