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荒野中寻找绿洲

972566房产楼市

今年买的第3间,今年的第1间买了个小公寓,第2间买了自住,第3间买得如此离奇,家里的打印机坏了,偶然路边停车打印,听到有两人谈论房价特别便宜,跌得特别厉害,说业主去了东南亚,电梯高层景观好,我顺便问了价钱,120万二房带租约3000+,楼龄也不算特别旧1999年,离猪城的地铁也就是5个站以内,离地铁站几百米,正好我手上还有钱,好像除了研究过房子,什么投资都不会,主要是存银行,股票又从不敢买,于是我又买了,最后我想说,这三间房加起来的价钱,和我去年卖的房子的总价差不多。但是我现在有一套房子自己住,两套房子收租总共7000+,朋友劝我说国家要下场出租房子了。劝我不要买,我拿着钱实在不知道干点啥好。

折腾的差不多了,也没钱了,就这样吧。。
2024/11/26
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顺便感叹一下,先生确实娶了我挺好的,我觉得我并没有辜负他,

前些日子。先生跟儿子讲,你跟我不一样。家里的事情我都不用多操心,因为我有你妈妈,但是你要怎样怎样怎样。。儿子头也不回告诉先生我有我妈妈。。
2024/11/26回复
gglcd:
99年的房子120万租3000,仿佛回到15年翻倍之前的日子。。。
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3500一个月,80平,高层20多楼,3梯8户,小区不算太差,停车会特别紧张,交完税120多万。反正缺点也很明显,但是毕竟钱少,没那么多挑的。

我当时一听就觉得便宜,不过跟华侨买房。我是买过一次的,那是个美籍的阿姨,当年在房管局过户的时候,我声音稍微高了一点,她暗暗的跟我讲,声音一定要小,她说有很多中国的便衣,潜伏在房管局要抓人的。我当时的反应就是,不可能,绝对不可能。。

她们共同的要求就是要一次性付款,房子价格便宜,但是会要求你事要少。
2024/11/26回复
妈妈网_94c8l:
我120万一年收益都5万,普通理财
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我挣不了这个钱,因为我觉得这个资产不是掌控在我自己手里的,跟股票一样,它不是直接控制,我觉得没办法挣这个钱。很多理财没有爆雷之前,都是觉得无风险的,我的客服经理他是告诉我收益是随着风险递增而递增的,只有银行存款50万以内的是没有风险。
2024/11/26回复
beefarn:
盲猜18号线5各站到珠城,番禺广场附近
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不对哦,番禺广场那么偏僻,去番禺广场比去珠江新城还要远,别猜了,其实房子也算老破小,就觉得能负担得起,喜欢就好。
2024/11/26回复
韵致淡雅:
什么理财,求推荐
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美国只是简单的把利息提到5个点,全世界的钱都冲到美国去,你可以看一下5个点时美国的总存款量,足以得出结论,只要回报能达到安全的5个点,无数人会存在银行躺平,结论就是这个回报,且安全的寥寥无几。
2024/11/26回复
天色常蓝2:
房租收益还是有风险的,空窗期、拖欠租金的租客、老破小的折旧等等都是风险。如果银行有三个点的安全收益,比房租的五个点要好。只是银行现在三个点也不容易了
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银行存款是单利,房租是复利
2024/11/26回复
今年7月中韩亚银行打电话给我,大额存单利率三厘,这是我最后听到人民币存款三厘了,今时不同往日说的是现在。
2024/11/26回复
恩:
疫情前几年卖的寿险,都是随便就超过3.3%的复利,这个没有风险吧?还可以申请提前支取。
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今年出台了新规保险法第89条,保险公司也可以宣告破产
2024/11/26回复
方歌吟:
保险公司破产不影响寿险合同的效力,会有其它保险公司接手,如果没人主动接盘国家也会安排人接手。
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寿险有保险准备金是可以赔付,但是也不是铁板一块,万一是找不到接盘的保险公司万一是没有足够的保险赔付金,毕竟以前的法律条文不是这样的。何况更多保险不是寿险,反正是收益,肯定是和风险成正比。一边拿商业保险说收益高,一边又说寿险有保障。

另外我很想说,我以前在保险公司是负责赔付的。足足干了三年,反正里面的条文,成天有律师要去研究,公司心知肚明,很多都是一锤子买卖。
2024/11/27回复
妈妈网_94c8l:
普通理财r2  和信托,和股票无关,也不会暴雷,买了10多年了
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有时候看到贼挨打,其实是忘了贼吃过肉的。你说的五厘合同,我估计里面连一个字都不会,标明是保本的,更不会说是固定收益,我想起当年我先生被忽悠鼎益丰,买了一大笔,到期后收益160%,我们领了一大笔钱,我千叮万嘱,一定不能再买。收益确实高,对于我们领到钱后,确实也不存在风险了,但是我知道很多人买这个有破产的。但是当年他们都说这个特别安全。
2024/11/27回复
有时候我也会好奇,一个男人是怎么能够攒下一大笔没有显现在家庭收入里面的钱。
2024/11/27回复
|0226_5705:
我觉得不会有这样租售比,当然不敢贴出来具**置。
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我只能说千真万确,但是我又确实不能说我家买在哪里,这涉及到我个人的隐私,其实我是想。截个图微信的收租3500元的凭证,但是又觉得这个凭证也不足以证明。

这个事件确实有很多人看到别人有合适的收益的时候,就希望别人直接告诉是哪里,自己不愿意去寻找,别人说因为隐私不愿意告诉的时候,也就会说因为他自己没有去寻找或者是没找到,就说一定是假的,假的
2024/11/27回复
|0226_5705:
一个出租的房子所在的位置涉及多少隐私,还担心卖爆你的小区么,那我只能说不相信
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每个人所关注的东西不一样,你的相不相信也不是我需要去考虑的事情,别人爱买不买关我什么事,我又不是中介。每个人做自己喜欢做的事情就好,勉强别人就很没意思。
2024/11/27回复
天色常蓝2:
我还看到总价100,租金2500,大环线上,比楼主的还新,离珠城四公里
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有些人很多话就是张嘴就来,市场行情确实不好,看到上面我也忍不住想笑,真的当成胡编乱造,也正好收到刚收到税务局给我的退的个税,这是今年第2次,卖一买一,就可以申请退税。
2024/11/28回复
天色常蓝2:
我还看到总价100,租金2500,大环线上,比楼主的还新,离珠城四公里
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这个位置更好又新,觉得很值得去考虑
2024/11/28回复
gglcd:
借楼问下,提前还房贷不需要去银行改贷款合同吗?短信里没说要去银行。[图片]
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看来是挣钱了,存入足够的钱等扣款就行,实在不放心给银行打个电话,贷款合同里面有银行的电话。
2024/11/28回复
睇到都好够镬气啊,买唔到最低价,比之前几年啲人买得平已经好唔错喇。
2024/11/28回复
beefarn:
呵呵,啥叫杠出来,实际兑付就是兑付了
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对,一般银行都是买了银行保险,村镇银行有买保险连本带息50万以内是负责赔付的。但是也不是100%,有极个别银行是没买的。
2024/12/24回复
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