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荒野中寻找绿洲

975866房产楼市

今年买的第3间,今年的第1间买了个小公寓,第2间买了自住,第3间买得如此离奇,家里的打印机坏了,偶然路边停车打印,听到有两人谈论房价特别便宜,跌得特别厉害,说业主去了东南亚,电梯高层景观好,我顺便问了价钱,120万二房带租约3000+,楼龄也不算特别旧1999年,离猪城的地铁也就是5个站以内,离地铁站几百米,正好我手上还有钱,好像除了研究过房子,什么投资都不会,主要是存银行,股票又从不敢买,于是我又买了,最后我想说,这三间房加起来的价钱,和我去年卖的房子的总价差不多。但是我现在有一套房子自己住,两套房子收租总共7000+,朋友劝我说国家要下场出租房子了。劝我不要买,我拿着钱实在不知道干点啥好。

折腾的差不多了,也没钱了,就这样吧。。
2024/11/26
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CHINA8800:
我挣不了这个钱,因为我觉得这个资产不是掌控在我自己手里的,跟股票一样,它不是直接控制,我觉得没办法挣这个钱。很多理财没有爆雷之前,都是觉得无风险的,我的客服经理他是告诉我收益是随着风险递增而递增的,只有银行存款50万以内的是没有风险。
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普通理财r2  和信托,和股票无关,也不会暴雷,买了10多年了
2024/11/26回复
公寓加上住宅 200万有吧,收租7000,

现在行情。。。。。

我宁愿拿钱。。。
2024/11/26回复
承欢承欢4楼
感觉还是现金为王吧。

现在是没有,但是房产税谁也不好说什么时候会来的。这个其实对于物业所有人是很可怕的,万一再来几个不省心的房客,那真是要命。
2024/11/26回复
公寓买到哪里的呢
2024/11/26回复
CHINA8800:
今年买的第3间,今年的第1间买了个小公寓,第2间买了自住,第3间买得如此离奇,家里的打印机坏了,偶然路边停车打印,听到有两人谈论房价特别便宜,跌得特别厉害,说业主去了东南亚,电梯高层景观好,我顺便问了价钱,120万二房带租约3000+,楼龄也不算特别旧1999年,离猪城的地铁也就是5个站以内,离地铁站几百米,正好我手上还有钱,好像除了研究过房子,什么投资都不会,主要是存银行,股票又从不敢买,于是我又买了,最后我想说,这三间房加起来的价钱,和我去年卖的房子的总价差不多。但是我现在有一套房子自己住,两套房子收租总共7000+,朋友劝我说国家要下场出租房子了。劝我不要买,我拿着钱实在不知道干点啥好。折腾的差不多了,也没钱了,就这样吧。。
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120万能租3000?可否发小区名称看看
2024/11/26回复
这收益率还可以了。主要现在银行利息太低了。
2024/11/26回复
CHINA8800:
今年买的第3间,今年的第1间买了个小公寓,第2间买了自住,第3间买得如此离奇,家里的打印机坏了,偶然路边停车打印,听到有两人谈论房价特别便宜,跌得特别厉害,说业主去了东南亚,电梯高层景观好,我顺便问了价钱,120万二房带租约3000+,楼龄也不算特别旧1999年,离猪城的地铁也就是5个站以内,离地铁站几百米,正好我手上还有钱,好像除了研究过房子,什么投资都不会,主要是存银行,股票又从不敢买,于是我又买了,最后我想说,这三间房加起来的价钱,和我去年卖的房子的总价差不多。但是我现在有一套房子自己住,两套房子收租总共7000+,朋友劝我说国家要下场出租房子了。劝我不要买,我拿着钱实在不知道干点啥好。折腾的差不多了,也没钱了,就这样吧。。
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高手,贴子放在这,不过三年都会赞你的远见
2024/11/26回复
公寓值得投资吗?
2024/11/26回复
妈妈网_94c8l:
我120万一年收益都5万,普通理财
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什么理财那么牛啊?求教,谢谢!
2024/11/26回复
gglcdgglcd11楼
楼市下跌并不是没人买房,该买的还是会买,只是闲置的房子更多。
有钱人太多了,刀郎厦门演唱会的VIP二手票已炒到近4万。
2024/11/26回复
市中心一套老破小,首付加装后接近60万,20年贷款,月供6K,出租也就4K。   如果这样算下来,是不是亏本?
2024/11/26回复
佩服啊     
2024/11/26回复
妈妈网_94c8l:
我120万一年收益都5万,普通理财
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什么理财,求推荐
2024/11/26回复
beefarnbeefarn15楼
盲猜18号线5各站到珠城,番禺广场附近
2024/11/26回复
beefarn:
盲猜18号线5各站到珠城,番禺广场附近
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不对哦,番禺广场那么偏僻,去番禺广场比去珠江新城还要远,别猜了,其实房子也算老破小,就觉得能负担得起,喜欢就好。
2024/11/26回复
韵致淡雅:
什么理财,求推荐
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美国只是简单的把利息提到5个点,全世界的钱都冲到美国去,你可以看一下5个点时美国的总存款量,足以得出结论,只要回报能达到安全的5个点,无数人会存在银行躺平,结论就是这个回报,且安全的寥寥无几。
2024/11/26回复
房租收益还是有风险的,空窗期、拖欠租金的租客、老破小的折旧等等都是风险。如果银行有三个点的安全收益,比房租的五个点要好。只是银行现在三个点也不容易了
2024/11/26回复
lxlivy1212:
市中心一套老破小,首付加装后接近60万,20年贷款,月供6K,出租也就4K。   如果这样算下来,是不是亏本?
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还有卖出去的本金呢?
2024/11/26回复
天色常蓝2:
房租收益还是有风险的,空窗期、拖欠租金的租客、老破小的折旧等等都是风险。如果银行有三个点的安全收益,比房租的五个点要好。只是银行现在三个点也不容易了
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银行存款是单利,房租是复利
2024/11/26回复
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