广钢南向4房户型还是能企稳5.2 5.3+

因为有钱置换啊，你可知道广钢的生育率有多高吗？哈哈，对了，你不打网球吧？知道海德网球公园的地位吗？位置居然是荔湾，11号线地铁直达，直接就在广船滨江公园旁，一线江景的网球场，在广州来说也是屈指可数的了

而且低价卖出的一手入手的时候2.3万你可知道？有空多在广钢转一下，我建议你5月再来，公园三期开放，广船部分商业开了，从三期中间看看广钢的楼吧，全部二十几楼，还有十几楼的，别做井底之蛙了

对啊，有钱的都置换去白鹅潭、海珠了，剩下的自求多福吧。

你发的这个已经是广钢价格天花板了。广钢主流的成交价格现在是三四万。你别总换号，看着头晕。

要比较就同户型比较，最新成交金茂府三房比牛奶厂龙湖贵，不否认吧？2004年广钢二手卖了几百套，还不算一手几百套的雅郡，反而牛奶厂三个月0成交，不否认吧？

只能说广钢业主认命了，对未来不再抱有幻想，宁可亏钱也要逃离，愿意主动迎合市场，所以才会有这么大的成交量。奶厂业主还在死扛，对未来抱有幻想，惜售情绪较浓，业主预期价格跟市场期待的价格还有一定差距，所以很少成交。如果奶厂像广钢一样以骨折价或者低于一手价格出售，成交量一样会有

有些板块，已经认命，已经骨折，还是无购买力🐶

惜售？你别开玩笑了，牛奶厂百分之10放盘率……反观广钢四房放盘量还没牛奶厂数量多

你仔细看，奶厂几个盘平均挂牌价基本都是7万多，如果具体到四房户型，挂牌价只会更高。说明放盘很多，但愿意低价卖的还不多，所以成交惨淡。其实我倒是觉得奶厂业主应该放弃幻想把价格降下来，如果奶厂四房能到5万以内，而且是不错的位置、楼层和朝向，我会考虑支持一套。

广钢里面4个小学，就已经捆绑了大部分家庭了，怎么可能离开广钢？沿广钢中央公园两排8个楼盘，四房的放盘量仅仅等于牛奶厂板块两个楼盘四房的放盘总量，这里有市区难得一见的中央公园，有广州的母亲河珠江，滨江公园，有高中小学校，有密集的地铁线，有全新的规划，江边公园有全国首家国际网球场，有五星级酒店，还有很多荔湾首店5月开业，你牛奶厂拿什么跟广钢比，别活在过去10万的美梦，早跟你说要破了

不要看挂牌，看成交价格，你挂十万也可以的，牛奶厂看房的人比广钢多，但是看完都去买新房了，为什么？明年太古里，万象城，和滨江公园部分商业开业后，就会象雅郡一样，继续让广钢火，让芳村火
  5万很快一大堆了，你别到时候不买？你要有心买，我可以联系中介，你是不是5万可以买牛奶厂？

你人品不行，你介绍的中介我信不过。当年被人爆出不给保姆结工钱的是你吧？那时你还住在光大。

你听谁说的，你说5万大把中介联系你

你不是说6.7万的牛奶厂是特殊情况了吗？现在5w啦？哦，5万是梦游价了，是4万了，貌似要冲破3字了，最新4.22万，要不年后我们再看看？有没有可能到3？

华润天合别墅才卖了7万哟，高峰买的已经亏了1000多万了，实际住宅半年成交了2套，还是5w的价格，我实在不想点破你的倔强

我记得之前你跟人吵架的时候被人爆出来的啊，你当时不是住沙园地铁口的光大花园吗？好像是因为找保姆的事起了纠纷，当时就觉得你人品差点意思。后来你卖了光大买了广钢，就开始了漫长的为广钢代言之路，前前后后换了五六个帐号是有的吧，你之前还写过自己换房之路的帖子，不过后来删了，现在看不到了。你不管说多少钱都会有中介联系你，毕竟他们需要带看量，但现在业主心态还没有完全垮掉，5万多的四房有，但都是比较差的单位，如果想5万买到心水的，还要继续等。

当年用两个号唱双簧吹广钢最后被人点破，然后黯然退网的是你吧？那时的你应该想不到金毛府会出现3字头的二手成交价吧？明年广钢有17万方的巨无霸地块上市，意味着几十万方的新房要进入市场，而且是新规产品，就问你怕不怕？

你广钢早就到3了，而且即将破3。等广钢破了3，奶厂也许会破4，早说了你们是菜鸡互啄，而且你自己还是更菜的那个，你偏不信。我期待你把奶厂价格打下来，如果我成功捡漏，我上来联系你给你发红包，我说真的，天地良心。