云宁居的房子是教师的房改房，我买房前也看过的，房子结构还不错，就是绿化太少了些，而且楼龄久一点，我现在买的是同德围的教师新村丽康居，也是属于教师房改房的，现在已经装修入住了，其实买房改房没有什么麻烦的，相对于商品房来说税费少很多，而且房子的实用面积更大，在使用年限上是直接在新的房产证上体现70年的，而商品房是要扣除之前的年限剩下的才是自己的使用年限的。

云宁居~~~~问我最清楚~~~~~LG的家就是住那里滴~~~~~PP是老师~~~~以前是还没有房产证的，前年PP的同事出售那套75平方的还只卖25万左右前阵子发了房产证下来，呼一下，就涨一倍了，早知当时我们就算借钱也买下来就好咯！世事难料呵！小区是属天河区，出门过了马路（沙太路），对面就是白云区。站在路中间，就是一脚踏两区咯！以前那段路，是三不管地带，车多，超难过马路~~~！以前我一直嚷嚷最讨厌这路！直至出了几次大事，终于有了红绿灯，有了斑马线，现在有了天桥（快盖好咯）。看来每座天桥都是有代价的。[ 本帖最后由 好好味 于 2008-8-1 01:35 编辑 ]

我就坐在里面，看来有很多JM们都住这里。我住了几年了，觉得很好啊，什么样的价位住什么样的房子，不过现在云宁的房子给中介抬得很高，均价可能是4800-5500，看能力磨价啦。小区周边的环境实在不敢恭维，只是小区里面还可能，不过小偷也挺猖獗的！

云宁居的房子有些结构比较好，有些结构很差。一般30多万可以买到高层60多方的两房。不过厅很小，厨房是开放式的。沙太路的交通没有同和那边方便，去很多地方都要转车，虽然小区里面有间省一级的75中，但是附近没有什么好的幼儿园和小学。

金湖雅苑好远啵，云宁居听讲都几好，我住附近不远

可是云宁居好像是房改房哦~~~买房改房会不会很麻烦，，，我之前也考虑过云宁居~~~

云宁居是不是在沙太南路那边的呢？好像那边的房子都不是很贵，为什么呢？
我关注过天河北苑、阳光家园，好像都是35万左右的2房。
不知道LZ想买什么条件的房子呢？我也在观望中，互相交流一下！！

云宁居是不是就是教师新村的房改房啊？

价格好像是挺便宜，但就是周边环境实在不敢恭维......

云宁居的房子是教师的房改房，我买房前也看过的，房子结构还不错，就是绿化太少了些，而且楼龄久一点，我现在买的是同德围的教师新村丽康居，也是属于教师房改房的，现在已经装修入住了，其实买房改房没有什么麻烦的，相对于商品房来说税费少很多，而且房子的实用面积更大，在使用年限上是直接在新的房产证上体现70年的，而商品房是要扣除之前的年限剩下的才是自己的使用年限的。

云宁居~~~~问我最清楚~~~~~LG的家就是住那里滴~~~~~PP是老师~~~~

以前是还没有房产证的，前年PP的同事出售那套75平方的还只卖25万左右

前阵子发了房产证下来，呼一下，就涨一倍了，早知当时我们就算借钱也买下来就好咯！世事难料呵！

小区是属天河区，出门过了马路（沙太路），对面就是白云区。站在路中间，就是一脚踏两区咯！

以前那段路，是三不管地带，车多，超难过马路~~~！以前我一直嚷嚷最讨厌这路！

直至出了几次大事，终于有了红绿灯，有了斑马线，现在有了天桥（快盖好咯）。看来每座天桥都是有代价的。

[ 本帖最后由 好好味 于 2008-8-1 01:35 编辑 ]

现在云宁居的价位怎样呢?

我就坐在里面，看来有很多JM们都住这里。

我住了几年了，觉得很好啊，什么样的价位住什么样的房子，不过现在云宁的房子给中介抬得很高，均价可能是4800-5500，看能力磨价啦。小区周边的环境实在不敢恭维，只是小区里面还可能，不过小偷也挺猖獗的！

35W可以吗？楼上介绍一下~~我也想呢~

云宁居的楼新吗？

我最近也在求呢。现在那边盘源很少哦，找了中介都没理我

你的期望值跟业主的差距太大 中介也做不来啊。

云宁居的房子有些结构比较好，有些结构很差。一般30多万可以买到高层60多方的两房。不过厅很小，厨房是开放式的。沙太路的交通没有同和那边方便，去很多地方都要转车，虽然小区里面有间省一级的75中，但是附近没有什么好的幼儿园和小学。