自己坐板凳~~

现在好多中介一说中介费都是开3点，可我知道好多是给到底于2点的，我有个朋友买的二手房，找的小中介，给的中介费不到1个点。不知买了房的你们给的中介费是多少呢？

我的房子成交价是58万，中介佣金是10000（正常情况下，中介都是按买家3%收取的），贷款40万（公积金贷）按揭费用是按1%收取，由于是公积金贷款，所以公积金基金中心要求一定要购买保险，保险费用是2380，还有一些交易杂费和他项权利登记费用等，总计是7500左右

希望我提供的数据对你有用，呵呵

佣金1.5万我给的，1万卖家给的，贷款20万，按揭费用大概是3200吧，没有保险。

谢谢以上二位姐妹的信息~~谢谢了~~

请问你的佣金是按成交价的多少收的啊？

一般一些大的中介是规定收三点的,但很多情况下如买家坚持给不了那么多,那也是有得商议的.但是小的中介就不同,几点有得商量.

一般正规的中介应该都是买家1点，卖家2点的佣金吧。但其实呢，羊毛出在羊身上。佣金和房价都是绑定的。我觉得主要还是自己觉得价钱可否接受，主要看自己总收入或总支出多少，而没必要追究金额的构成。如果房产证不够5年，高额的交易税还要请中介帮忙减到最低，到时都会跟总体金额绑定来算的啦。

想办法,直接联系上业主,就不出中介费了

有固定的比例

就是想知道大家的比例是多少？

佣金1.点，按揭费用银行直按啊最多2500。

这个MM好正，不知我能不能谈到这个价位~~学习了~~`

是啊 不知道中介点数怎么谈 他们都很坚决呢

我最近买房最开始就说如果中介费给两个点，我就马上买。中介同意了。

后来种种原因我看的那套房没有成交，买了另外一套中介费也是按之前说的两个点。

不过带我看楼的中介员工好像说了一句这个月都没卖房出去。

我签了合同以后，三天就亲眼见到两套成交的。

楼上的各位没有包括税费吗？中介说买卖双方的税费加起来要百分之二点五哦。

满**可以讲到2点或以下吗?

我的就是在满堂红买的。

2个点中介费。

刚签的合同。

有的中介好像很牛，怎么都不肯降低中介费。

[ 本帖最后由 露露12 于 2009-3-1 13:50 编辑 ]

我之前在中原买的，3点怎么都不肯降，之前是觉得大中介比较放心才找他们（而且还一连3个月买了三套房，不过都是供的），买第一套的时候不懂出了好多冤枉钱，第二、三套的时候那个业务员看我们是老顾客，就帮我们省了不少

哈哈，米人啊。 每月買一套房，比一般人買護膚品的平率都高。
PFPF！