现在买房业主都是要实收的，中介佣金一般都会说房价的三点个，有的可以谈下来，有的中介谈不下来，你这种情况中介肯定可以少收点佣，但是至少肯定也收一个点吧。冤枉钱来的。他们最多就是跟进而已，起不了什么作用，该你自己去跑的你还是得自己去跑。自己好不容易找的房源，你一找中介，说不定中介把这套房源弄到手后再推销给别的客户（如果有客户肯出比你的价高的话，是很有可能的哦）LZ别傻了
像这种你自己找的业主，找一家按揭公司，按揭公司会带合同过来，当然一些细节需要自己和业主商量后补充到合同里。签了合同按揭公司会让你提供一些相关资料拿去银行审批贷款的事宜。我只懂要从银行贷款的这种，因为我是公积金贷，商业贷更快一些。一般都是要提供两人的身份证，户口本，收入证明等，总之按揭公司都会说得很清楚的啦

[quote]原帖由 happy204919 于 2009-4-20 08:34 发表
这样的情况不用找中介，自己找的业主还要找中介，太不划算了，中介收佣很高的。看你要不要贷款，要的话直接找一家带公证的按揭公司就好了，按揭公司会带房屋买卖合同给你们签的。在合同上把一些细节注明就好了，比如 ... [/quo
请问如果卖方是按揭,买方一次性,这样的情况怎么操作好一些?

其实看怎么说 吧！自己不懂所有的程序，我就找了个中介给了2000让他帮我牵头做所有的事情，自己上班也没有时间去跑，我就是要买的房子距离现在的房子要2个小时的车程，所以选择了中介

2000元找中介办可以，我之前也是这样，免得烦，有个中间人大家交易也安心，当然如果是熟人就没有必要了