买了个房改房，已完成抵押手续，原业主S赖，不肯迁走户口
1204581房产楼市
香槟一天没上来，原来有那么多热心MM的回复，很感谢各位美妈的留言。其实我碰到的业主是个很不好说话的人，原来跟我们说只有他一个人的户口挂着，过完户，办完抵押，我去查了后，发现户口下面挂着两个人，还有一个是业主的亲戚。当时，真气的不行，因为业主一直跟我们说只有他一个人的。而且过完户，也跟我们说要去迁走的。很多MM说原业主没收齐楼款，我也说得很清楚了，现在就等放款了，不管迟早，款一定会放吧。也就是业主一定能收齐钱，但是我们什么都没有压着原业主的，万一他收了钱，就玩消失，然后不迁户口，我们真不知怎么办。中介我觉得也帮不上忙，因为中介到时也可能找不到人。另外，有MM说签补充协议 ，这个业主明确说了可以签承诺什么日期前迁走，但是不可以加上违约要赔偿的文字。唉，真的比较麻烦，因为户口下面还有他一个亲戚的挂着。
2013/08/15
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heweikun
七彩空间
RIAN妈
helenlu2013没有收到尾款，人家业主也害怕啊，很多都会等放款才完成全部手续的啊
2013/08/15回复
ccnupq8楼听说写一份申请书就可以. 你可以试试, 派出所希望有个文字的东西存档, 不是说你口头说就行的. 拿申请书,房产证申请入户并挂空原先的户口.
不行的话一哭二闹三上吊. 有些政策灵活的很.
不行的话一哭二闹三上吊. 有些政策灵活的很.
2013/08/15回复
香槟楼9楼ccnupq:
听说写一份申请书就可以. 你可以试试, 派出所希望有个文字的东西存档, 不是说你口头说就行的. 拿申请书,房产证申请入户并挂空原先的户口. 不行的话一哭二闹三上吊. 有些政策灵活的很.
查看原文谢谢这位MM,在电话里问的，也有说要我们去派出所跟街道咨询。
2013/08/15回复
rmb12345678910楼支持楼主。
2013/08/15回复
羽林11楼可以要求业主赔偿损失，损失的金额需要你们证明，如果有违约金，你可以要求违约金。你们的买卖合同上应该写有违约金条款，如不出以外，你应该可以按照这个标准要求业主承担违约金责任。
2013/08/15回复
hecaif12楼写申请书，然后写上后果自负，一般派出所都会让你迁进去，我之前打电话问过番禺这边的公安局，他们是这样回答我的，希望能帮到您，不过美妈好像也着急了些吧，原业主都没有收到钱你就想把人家户口弄出去啊？
2013/08/16回复
1550313913楼我去年就试过跟你这种情况，不过我们的前业主很好说话，也很好配合我们，在收到款之后今年年初迁出了，你要跟前业主好好商量，毕竟人心都是肉长的，会不会是他有什么难处为什么不把户口迁出，他要找到地方挂户口才行的。
2013/08/16回复
hejye14楼第一，房产证到手后，可持房产证到公安局**中心，填写入户申请，需要写份入户申请，注明找不到原户主，现要求迁入。十五工作日左右，可办迁入，原户口变空挂户。（去到**中心，如果人少，遇到心情好的接待人员，会教你怎样写的）
第二，持合同到法院起诉原业主违反合同，原业主超期未迁户口，按合同原约定楼价10%赔偿。
第二，持合同到法院起诉原业主违反合同，原业主超期未迁户口，按合同原约定楼价10%赔偿。
2013/08/16回复
ftynv
懒猫猫
wangxuxm
杨李李
