广州楼市真的没救了，库存又回到了15万多套
403819房产楼市
gzmama092015/08/25
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欣怡妈妈
yetong81
weonline5楼我也关注到今天库存大增了，看来之前是开发商压着货不卖制造的库存下降
人民币贬值，世界金融动荡，股市暴跌，先知先觉的开发商开始抛货了
PS：另一个指标是妈网8月晒成交的大副下降
人民币贬值，世界金融动荡，股市暴跌，先知先觉的开发商开始抛货了
PS：另一个指标是妈网8月晒成交的大副下降
2015/08/25回复
quanhere
cablin8楼
萝岗增城什么的，房子都那么远，还要平时都在主城区工作，谁想折腾过去郊区买啊，而且买了郊区，到时候孩子读书要学位又得跑会市区买学位房，这样真是屁股痒，所以郊区的房卖不出很正常吧2015/08/26回复
cablin:萝岗增城什么的，房子都那么远，还要平时都在主城区工作，谁想折腾过去郊区买啊，而且买了郊区，到时候孩子读书要学位又得跑会市区买学位房，这样真是屁股痒，所以郊区的房卖不出很正常吧查看原文
萝岗增城什么的，房子都那么远，还要平时都在主城区工作，谁想折腾过去郊区买啊，而且买了郊区，到时候孩子读书要学位又得跑会市区买学位房，这样真是屁股痒，所以郊区的房卖不出很正常吧主要还是因为广州房价便宜，大家才这么嫌弃郊区，如果是北京那样的，六环外都得买，相对来说，我们萝岗算啥？
2015/08/26回复
Kimmo10楼之前还有人分析说什么股市旺的话就没人买楼，楼价就会跌。
实际情况却是刚好反过来。股市和楼市其实是互相助推的，你方唱罢我登场。
限购不取消的话，玩来玩去都是自己人在玩，每年刚好符合购房条件的新增人数，如果与每年的购房者人数持平，那根本就不可能消灭库存。要减少库存，搞来搞去还是要外力助推，不外乎开源和节流。开源就是放开限购，节流嘛，少卖些地少建些房子咯。
不过不论政府最终采用增加需求还是减少供给的方法，最后受伤的都是买房的人。增加需求，抢房子的人多了不好受。减少供给，房源选择少了也不爽。
实际情况却是刚好反过来。股市和楼市其实是互相助推的，你方唱罢我登场。
限购不取消的话，玩来玩去都是自己人在玩，每年刚好符合购房条件的新增人数，如果与每年的购房者人数持平，那根本就不可能消灭库存。要减少库存，搞来搞去还是要外力助推，不外乎开源和节流。开源就是放开限购，节流嘛，少卖些地少建些房子咯。
不过不论政府最终采用增加需求还是减少供给的方法，最后受伤的都是买房的人。增加需求，抢房子的人多了不好受。减少供给，房源选择少了也不爽。
2015/08/26回复
gzmama09楼11楼Kimmo:
之前还有人分析说什么股市旺的话就没人买楼，楼价就会跌。实际情况却是刚好反过来。股市和楼市其实是互相助推的，你方唱罢我登场。限购不取消的话，玩来玩去都是自己人在玩，每年刚好符合购房条件的新增人数，如果与每年的购房者人数持平，那根本就不可能消灭库存。要减少库存，搞来搞去还是要外力助推，不外乎开源和节流。开源就是放开限购，节流嘛，少卖些地少建些房子咯。不过不论政府最终采用增加需求还是减少供给的方法，最后受伤的都是买房的人。增加需求，抢房子的人多了不好受。减少供给，房源选择少了也不爽。
查看原文从你句中行里看出神逻辑啊，都是为了“房子只会大家抢，房价只会涨，不涨也是买家倒霉”而强扯牵附的理由啊，够神的了。
2015/08/26回复
Kimmo12楼从你句中行里看出神逻辑啊，都是为了“房子只会大家抢，房价只会涨，不涨也是买家倒霉”而强扯牵附的理由 ...
2015/08/26回复
Kimmo13楼:
其实也没什么傻不傻的，关键是看菜下饭啊。广州话，“有头发边个想做瘌痢”。
有那个北京人不想买在市区，问题是便宜的时候觉得还会便宜，不买，拖着拖着手里那点点钱就只能买到4环了，心想再等等吧，郭嘉又要调控了。谁知道一次又一次逆天而行，被人忽悠了一次又一次，一等就等到5环都打不住了，最终只能被迫在勉强还算是北京市的6环买房。
不是他们想买6环啊，谁都没那么傻，最坏就是Intel了，整天在电视放“等，等等等等”的广告。一等就等到6环去了，前车之鉴啊。再等下去，就会发现从化、增城都是遥不可及的香饽饽了。
有那个北京人不想买在市区，问题是便宜的时候觉得还会便宜，不买，拖着拖着手里那点点钱就只能买到4环了，心想再等等吧，郭嘉又要调控了。谁知道一次又一次逆天而行，被人忽悠了一次又一次，一等就等到5环都打不住了，最终只能被迫在勉强还算是北京市的6环买房。
不是他们想买6环啊，谁都没那么傻，最坏就是Intel了，整天在电视放“等，等等等等”的广告。一等就等到6环去了，前车之鉴啊。再等下去，就会发现从化、增城都是遥不可及的香饽饽了。
2015/08/26回复
minll14楼gzmama09 发表于 2015-08-26 11:49
cablin 发表于 2015-8-26 11:25
萝岗增城什么的，房子都那么远，还要平时都在主城区工作，谁想折腾过去郊区..
2015/08/26回复
双人枕头nm15楼之前还有人分析说什么股市旺的话就没人买楼，楼价就会跌。
实际情况却是刚好反过来。股市和楼市其实是互相助推的，你方唱罢我登场。
限购不取消的话，玩来玩去都是自己人在玩，每年刚好符合购房条件的新增人数，如果与每年的购房者人数持平，那根本就不可能消灭库存。要减少库存，搞来搞去还是要外力助推，不外乎开源和节流。开源就是放开限购，节流嘛，少卖些地少建些房子咯。
不过不论政府最终采用增加需求还是减少供给的方法，最后受伤的都是买房的人。增加需求，抢房子的人多了不好受。减少供给，房源选择少了也不爽。
实际情况却是刚好反过来。股市和楼市其实是互相助推的，你方唱罢我登场。
限购不取消的话，玩来玩去都是自己人在玩，每年刚好符合购房条件的新增人数，如果与每年的购房者人数持平，那根本就不可能消灭库存。要减少库存，搞来搞去还是要外力助推，不外乎开源和节流。开源就是放开限购，节流嘛，少卖些地少建些房子咯。
不过不论政府最终采用增加需求还是减少供给的方法，最后受伤的都是买房的人。增加需求，抢房子的人多了不好受。减少供给，房源选择少了也不爽。
2015/08/26回复
PAOPAO816316楼中国的地产市场本来就不应该，也不会再火了
2015/08/28回复
广州第一穷人17楼现在库存又回到了去年下半年的15万3千多套，喊了两年多的去库存，越去越多，奇怪的是还未有开发商破产，他 ...
2015/08/28回复
